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Objekt-Nr.: 101213 | Scout-ID: 114892788

Helle Büroräume in der Innenstadt von Heidelberg zu vermieten!

850 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
45,74 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, modernisierte Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 1914 massiv erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Heidelberger Stadtteil Bergheim. Verteilt auf ca. 65 m² Fläche gibt es drei Büroräume, eine Küche als Sozialraum und ein Tageslicht-WC mit Toilette, Waschbecken und zusätzlich gemauerter Dusche. Die Einheit ist über einen Zugang von der Straße direkt in das vordere Büro begehbar oder über den Hauseingang mit einem hellen Treppenhaus. Das Schaufenster an der Straßenseite bietet eine optimale Fläche für Ihre Außenwerbung und die hellen Büros können auch als  Beratungszimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Raumhöhe mit ca. 3,50 m mit Stuck an der Decke und die Sandsteinfassade mit weißem Gewand. Die drei Büroräume sind mit hellem Laminat ausgestattet, das WC ist gefliest, in der Küche ist PVC verlegt. Beheizt sind die Räumlichkeiten durch eine neue Gastherme über Flachheizkörper mit Thermostaten. Die komplette Elektrik ist neu, ausreichend Steckdosen, ein FI-Schalter sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden. Im Mietpreis enthalten ist ein ca. 15 m² großer Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 850 Euro pro Monat, der Nebenkostenabschlag beläuft sich auf 150 Euro monatlich (zusätzlich separat für Mieter Heizung, Wasser, Strom, Telekommunikation), die Kaution beträgt 2.550 Euro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Stadtteil Bergheim, nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
  • Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
  • Friedrich-Ebert-Anlage 1
  • 69117 Heidelberg