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Objekt-Nr.: 603.009 | Scout-ID: 114878168

Gemütliche optimal geschnittene Altbau-Wohnung in St. Georg *ab 01.02.2020*

1.356,90 €
Kaltmiete
4
Zi.
90,46 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im zentral gelegenen Stadtteil St. Georg. 

• BESICHTIGUNGEN •
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am besten über das Kontaktformular. Klicken Sie dazu bitte auf den gelben Button "Anbieter kontaktieren".
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zur Besichtigung sowie alle weiteren Informationen zum Treffpunkt und den benötigten Unterlagen.

Ihre individuellen Fragen beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin in kleinen Gruppen. Es finden keine offenen Besichtigungen statt.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen ganz einfach unter ☎ 040 4800100 oder via 📧 info@hwsimmo.de.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Der Zugang zur Wohnung im 1. OG erfolgt über das Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. 

AUSSTATTUNG
• 4 Zimmer
• Altbau
• Balkon
• Gäste-WC
• geräumiger Flur
• Abstellkammer
• neuwertige Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spüle, diverse Ober-, Unterschränke, Anschlüsse für Geschirrspüler, Waschmaschine)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• gut erhaltener Holzdielenboden
• Warmwasser über Durchlauferhitzer

Grundrisse

Lage

Der nordwestlich der Alster gelegene Stadtteil St. Georg ist allen voran durch seine lebhaften und multikulturell stark frequentierten Straßen bekannt.

Das Objekt liegt fußläufig zum Hauptbahnhof und überzeugt mit seiner Nähe zu allen wichtigen Läden und Einrichtungen des täglichen Lebens. 

Die Lange Reihe – die Einkaufsmeile St. Georgs – ist ebenso bequem zu Fuß zu erreichen, wie Supermärkte, Apotheken, Post, Kreditinstitute und Banken bis hin zu zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. 

Ebenso findet man nur wenige Gehminuten entfernt die Außenalster.

• Öffentliche Verkehrsmittel •
• Busverkehr
- Adenauerallee: Buslinien 31, 609
- Kirchenallee: Buslinien 6, 37, 607
- Steintordamm: Buslinie 5

• S- und U-Bahn
Im Hauptbahnhof Nord sowie Hauptbahnhof Süd verkehren alle Linien des S- und U-Bahnnetzes sowie Fernverkehrszüge.

• ZOB
In direkter Nähe liegt der Zentrale Omnibusbahnhof, mit dem Sie bundes-, landes- sowie europaweit verreisen können. 

• Flughafen: 9 km
• AS HH-Veddel: 2,8 km

Sonstiges

• VERSORGER
In den Betriesbkosten enthalten:
- Heizung
- Wasser

Mit dem Anbieter direkt abzurechnen:
- Strom
- Internet / Telefon

• VERTRAGSABSCHLUSS
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr (113,05 EUR inkl. MwSt) fällig; Courtage oder Maklergebühren fallen nicht an. 

• MINDESTLAUFZEIT
Es wird eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart. 

• UNVERBINDLICHE ANGABEN
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bremer Reihe 20
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  • HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH
  • Harvestehuder Weg 92
  • 20149 Hamburg