{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"600","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"16706115","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9b47dbbc-9f5e-4cd2-9a66-7836af433cec-1339786157.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"4","obj_yearConstructed":"1998","geo_plz":"23966","obj_thermalChar":"82.2","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"002.01000734398","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"114876764","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"1,79 Monatsgesamtmiete inkl. ges. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_salesArea":"130","geo_krs":"Wismar","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"23966","obj_regio3":"Altstadt","obj_objectnumber":"08-2011-GE130-L","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Wismar"}
Objekt-Nr.: 08-2011-GE130-L | Scout-ID: 114876764

solide Gewerbefläche, flexible Nutzung, barrierefrei erreichbar

600 €
Miete pro Monat
130 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In dem Wohn- und Geschäftshaus haben sich u.a. eine Kantine, eine Krankenkasse, Hörgeräteshop, HNO Arzt, Therapeut und ein Bekleidungsgeschäft angesiedelt. 
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich um unteren Geschoss des Objektes und ist auch ebenerdig von der Dr. Leberstraße aus erreichbar.
Die Mieteinheit ist eine von drei Nutzungsbereichen, die einen gemeinsamen Vorflurbereich haben, welcher durch Glasabtrennungen abgeteilt ist. Ein WC innerhalb der Einheit ist selbstverständlich vorhanden.
Es handelt sich um eine Großraumfläche, eine Unterteilung ist nur bedingt möglich.

Ausstattung

Der Boden ist gefliest, die Wände weiß, Jalousien, WC vorhanden.

Die Mietfläche A) des angebotenen Objektes verfügen über ca. 130 qm. Das Gebäude selbst ist ansonsten komplett vermietet. 

Da die gesamte Nutzungsfläche der 3 oben genannten Mietbereiche ca. 208 qm  beträgt, wäre eine langfristige Erweiterung denkbar.
nur Informativ:
B) ca.   57 qm (derzeit vermietet)
C) ca.   21 qm (derzeit vermietet)

Die Flächen sind für unterschiedliche Nutzungen mit oder ohne Kundenverkehr geeignet.

Weitere Dokumente

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem in der Altstadt gelegenem Wohn- und Geschäftshaus, am Beginn der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Polizeipräsidium und das Landratsamt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso div. Bushaltestellen, eine sogar am Objekt. Den Marktplatz von Wismar erreicht man zu Fuß in ca. 3 min.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf-/ vermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • PRO-WERT Dienstleistungsbüro für Immobilien
  • Dankwartstr. 34
  • 23966 Wismar