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Objekt-Nr.: 1111-1 | Scout-ID: 114876006

Doppelhaushälfte mit wunderbarem Gartengrundstück

39.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
981 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

345 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Die modernisierte Doppelhaushälfte ist teilunterkellert (Lagerkeller) und gliedert sich in:

Erdgeschoss:
- Flur mit Geschosstreppe zum Dachgeschoss
- Wohnzimmer oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche als zentraler Raum
- Wohnzimmer mit Terrasentür
- Bad mit bodengleicher Dusche
- HWR / Heizung
- Flur mit Aushang zum Garten und kleiner Speisekammer

Dachgeschoss:
- nicht ausgebauter Boden
- Wohn-/Schlafraum (beheizt, Deckenhöhe ca. 1,90 m)


Das Haus wurde in den Jahren ab 1994 mehrfach modernisiert:

- Einbau Heizungsanlage ca. 1994
- Erneuerung Kunststofffenstermit Isolierverglasung ca. 1995
- Teilerneuerung der E-Anlage ca. 1995
- Erneuerung der Hofeinfahrt / Tor
- Neueindeckung des Daches ca. 1997
- Dachneudeckung der Garage/Schuppen ca. 1997
- straßenseitige Fassadenerneuerung ca. 1999
- Erneuerung der Kellerdecke ca. 2002
- Einbau von Rollläden ca. 2007
- Badumbau mit flacher Dusche, WC


***Insgesamt ein interessantes Haus mit Möglichkeiten und einem traumhaften Gartengrundstück - überzeugen Sie sich selbst!***


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Lage

Das Objekt liegt in Zentrumsnähe der Gemeinde Jördenstorf, direkt an einer innerörtlichen Hauptstraße. Das ruhige Grundstück ist mit seiner Gartenseite nach Westen ausgerichtet.

Die ländlich geprägte Gemeinde liegt im Landkreis Rostock, ca. 12 km von Teterow  und ca. 25 km von der nächsten Autobahnauffahrt zur A 20 oder A 19 entfernt. Dadurch ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden, alle größeren und kleinen Städte sind einfach erreichbar.

Ansonsten besitzt Jördenstorf eine ländliche Infrastruktur; z.B. regionale Schule, Kindertagesstätte, Bank, Frisör/ Kosmetik, Allgemeinarzt, Physiotherapeut usw. sind im Ort vorhanden und einfach fußläufig erreichbar.


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Sonstiges

Wichtige Hinweise:

*** Hausübergabe nach Vereinbarung auch sehr kurzfristig möglich! ***

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name,
Adresse, Telefonnummer, e-mail-Adresse) beantworten können.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, alle Angaben und Maße sind ca.-Maße und
sind durch den Käufer selbst nachzuprüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot
Immobilien GmbH keine Haftung, Schadenersatzansprüche -auch außervertraglicher Art- sind ausgeschlossen!

Selbstverständlich können wir Ihnen zu diesem Angebot auch eine maßgeschneiderte optimale Finanzierung aus unserem Hause der Wüstenrot Bausparkasse o. a. anbieten. Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau!

Unsere Finanzierungsfachberater besuchen Sie auch gern zu Hause (deutschlandweit!) und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
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  • Wüstenrot Immobilien GmbH
  • Bergstr. 10
  • 18057 Rostock