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Objekt-Nr.: 160_4.03 | Scout-ID: 114867725

MODELLBESICHTIGUNG Do. 17-19 Uhr und So. 10-12 Uhr

858.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
113,4 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese ca. 113 qm große 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem ca. 128 qm großen Garten. Ausgestattet mit zwei Kinderzimmern, zwei Bädern und zwei Abstellräumen, wartet diese Wohnung auf eine große Familie die sich hier einlebt. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 37 qm und seiner idealen Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fensterelemente in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen im Erdgeschoss für viel Helligkeit und einen Blick ins eigene Grün.

Ausstattung

Exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Keramag, Armaturen von Grohe, bodengleichen Duschen sowie hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen verleihen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung.

- Aufzug vom UG bis ins DG 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
- Eiche-Parkett
- Bodengleiche Dusche 
- Elektrische Rollläden 
- Video Eingangsüberwachung 
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung 
- seniorengerechte Sanitärausstattung 
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug 
- Schlüsselfertige Festpreise
- Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

Grundrisse

Lage

Das Herzstück von Stuttgart liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Kräherwald und dem südlichen Bopserwald. Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten, einem optimalem Bus und Bahnnetz zur Stuttgarter City zeigt sich dieser Stadtteil von einem großstädtischen Flair der Extraklasse. Viele gute Gründe, warum der Westen über alle Generationen hinweg zum beliebtesten Stadtteil Stuttgarts geworden ist. 

Genießen Sie kurze Wege zu/zur:

- U-Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheke
- Vogelsangschule
- Kindergarten
- Elisabethen Anlage
- Fitnessstudio
- A8, A81, B27, Flughafen, Hauptbahnhof
- etc.

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG

Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. 

Kommen Sie zu unseren Baustellenberatungen, Donnerstags von 17:00 - 19:00 Uhr oder Sonntags von 10:00 - 12:00 Uhr in die Rückertstraße 7 in Stuttgart-West (in den Räumlichkeiten oberhalb des REWE-Marktes) und überzeugen Sie sich selbst.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns einfach an!

Individuelle Termine jederzeit unter:
0711 90 110 - 0 oder info@pflugfelder.de

Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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