{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17136449","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dc372025-e045-4b25-b7a4-95464e28c417-1339615113.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"7.81","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"933","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"100","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1955","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.81","obj_scoutId":"114866600","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.15","obj_livingSpace":"171.25","geo_krs":"Freising_Kreis","obj_zipCode":"85405","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"simple","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"85405","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"211.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2004","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007915193","obj_purchasePrice":"545000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Nandlstadt","obj_objectnumber":"2AK008","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Freising_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2AK008 | Scout-ID: 114866600

** NANDLSTADT ** großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Einliegerwohnung ** vermietet

545.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
171,25 m²
Wohnfläche
933 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung Vermietet Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung befindet sich in Nandlstadt und ist seit 2014 vermietet. Das Haus ist 1955 erbaut und ca. 2004 umfangreich modernisiert worden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 933 m². Das gesamte Haus verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt, da dieser Bereich neben einem "begehbaren Kleiderschrank" auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Somit sind diese Räume auch in das Haus integrierbar oder als separate Wohnung nutzbar. 

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

Ausstattung

** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
** Baujahr 1955
** Grundstücksfläche ca. 933 m²
** Wohnfläche ca. 172 m²
** Nutzfläche ca. 100 m²
** derzeit vermietet
** Sanierung / Renovierung ist erforderlich
** integrierte Einliegerwohnung

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Westen von Nandlstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zudem verfügt Nandlstadt über eine Grund- und Mittelschule sowie 2 Kindergärten. Auch diverse Ärzte sind vor Ort niedergelassen.

** Nandlstadt Zentrum ca. 450 km entfernt
** Anschluss zur B301 ca. 4,2 km entfernt
** Au in der Hallertau ca. 6,1 km entfernt
** Stadt Moosburg ca. 15 km entfernt
** Stadt Freising ca. 18 km entfernt
** Flughafen München ca. 33 km entfernt

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns per E-Mail in Verbindung. Besichtigungen werden individuell mit Ihnen abgestimmt. 

Sie erreichen uns telefonisch während unserer Bürozeiten von 9-18 Uhr unter 08166-72 79 500.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nandlstadt
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Heinrichs Immobilien
  • Albert-Schweitzer-Straße 3
  • 85391 Allershausen