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Objekt-Nr.: Untere Mühlenstraße 19/3 | Scout-ID: 114863267

Erstbezug - hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Haus

629 €
Kaltmiete
2
Zi.
69,88 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das neu sanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg auf der Unteren Mühlenstraße 19 erstrahlt in neuem Glanz. Das Haus, ruhig und grün gelegen wurde grundlegend Saniert. 
Bei der Sanierung des Hauses wurde auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt.   Die exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon steht ab 01.03.2020 neuen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern.

Die helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon können Sie ab 01.03.2020 beziehen und sich wohlfühlen. 
- 1.Obergeschoss
-  ruhig und grün gelegen, 
- komplett mit Parkett ausgestattet
- Fußbodenheizung
- großes Wohnzimmer 
- Küche gefliest mit hochwertigen Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel an der Wand   
- Bad gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- Abstellraum im Hausflur vorhanden
- Fahrradkeller
- Kellerabteil

- 12 Monate Mindestmietdauer

Grundrisse

Lage

Seit Ende 2019 erreicht Leipzig zum 4. Mal in seiner Geschichte die 600.000 Einwohner-Marke und ist damit die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Bekannt ist die Universitätsstadt nicht nur durch seine Dichter und Denker. Auch heute noch erhält Leipzig durch die Ansiedelung von Großunternehmen, wie DHL, Porsche, Siemens, Amazon, BMW, Red Bull, etc. vor allem im wirtschaftlichen Sektor internationales Ansehen. Jung und dynamisch ist die Devise der aufstrebenden Stadt. Dabei wird viel getan in den Bereichen: Neue Technologien und Umweltschutz.
Der hohe Grünanteil mit schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen wirkt entspannend und kreiert somit ein Pendant zu der aktiven Stadt Leipzig. Wen es dennoch ins lebendige Stadtzentrum zieht, kann auf eine gute Anbindung vertrauen. Eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe machen die Wege kurz und bequem. Ebenso ist durch diese Anbindung ein direkter Weg, ca. 6 min, zum Leutzscher Bahnhof möglich, welcher wiederum optimale Verbindungen an das S- und Regionalbahnnetz bietet.
Umgeben von kulinarischen Besonderheiten sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht das Wohngebiet einen unbeschwerten Alltag. Dabei liegen Supermärkte, Friseur, Autoservice etc. quasi direkt vor der Haustür. Auch eine Kita, Schulen, Sparkasse und Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verleihen kleinere Läden im Umkreis dem Stadtteil ein besonderes Flair. Ebenso lässt sich das Freizeitangebot sehen; durch zahlreiche Spielplätze, einen großen Sportpark mit Tennis-, Fußball- und Hockeyplätzen, sowie einem Reitverein und einer Yogaschule ist für jeden etwas dabei. 
Die umliegenden Ortschaften (nur 8 min entfernt mit dem Auto) erweitern zudem durch Shoppingcenter, Baumärkte, Möbel- und Autohäuser das Angebot. Für diejenigen, die es in die Ferne zieht ist der Flughafen Leipzig-Halle unkompliziert in nur 20 min mit dem Auto erreichbar.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Untere Mühlenstraße 19
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  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Fachabteilung Vermietung
  • 01187 Dresden, Coschützer Str. 12