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Objekt-Nr.: 200 | Scout-ID: 114862415

Ihr Herz schlägt für Heisingen? EFH Neubau auf ca. 370m² Grundstück in Toplage!

740.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eine seltene Chance in gesuchter Wohnlage von Heisingen!
Hier gestalten Sie Ihr neues, eigenes Zuhause mit!

Wir bieten Ihnen hier ein ganz besonderes Fleckchen Erde zum Kauf an! 
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 370 m² befindet sich in bester, familienfreundlicher Heisinger Lage. Das vorhandene Gebäude aus dem Jahre 1860 ist nicht erhaltenswert und wird abgerissen.
Entsprechend den bereits vorliegenden Planungen und Genehmigungen ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit ca. 140 m² repräsentativer Wohnfläche, zuzüglich Unterkellerung und Garage vorgesehen. Selbstverständlich sind eigene Ideen und Wünsche in der Planung möglich!
Wir begleiten Sie gerne vom ersten Kontakt bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Die familienfreundliche Umgebung, die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch die Nähe zum Baldeneysee und die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung machen diesen Standort für Sie perfekt!
Verlieren Sie keine Zeit! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch. Gerne geben wir Ihnen alle Informationen, die Sie brauchen, um dieses Projekt zu verwirklichen.
Starten Sie jetzt!
Wir stehen Ihnen zu jeder Zeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Baugrundstück mit ca. 370 m² Fläche
- Grundstück ist voll erschlossen
- vorhandenes Gebäude zum Abriss
- Neubebauung mit EFH mit ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche
- Neubebauungsplanung inkl. Keller und Garage liegt bereits vor
- keine Fristen oder Auflagen - sofortiger Start ist möglich!

Grundrisse

Lage

Geniessen Sie die grüne Wohnlage auf der Ruhrhalbinsel

Eingerahmt vom Baldeneysee und Schellenberger Wald hat sich der Stadtteil Heisingen zu einem der beliebtesten Wohnorte im Essener Süden entwickelt. Die Kombination aus Wohnen und Freizeit in malerischer Umgebung übt für viele eine starke Anziehungskraft aus und lässt den hektischen Alltag einer Großstadt vergessen. 
Genießen Sie die Vorzüge einer idealen Infrastruktur mit dörflichem Charme und lockerer Wohnbebauung. Die Ortsmitte – von den Heisingern liebevoll „das Dorf“ genannt – bietet fußläufig alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen wie auch Ärzte, Apotheken und Banken. Sie finden in Heisingen mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen, weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen. 
Heisingen zeichnet sich aus durch die Nähe zur Natur. Durch die Lage zwischen Baldeneysee, Ruhr und Wäldern ist der Wohlfühlfaktor sehr hoch. Sport- und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Wandern ist genau so beliebt, wie sämtliche Wassersportarten, die der Baldeneysee und die Ruhr zu bieten haben. 
Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind gut erreichbar, durch die A44 und auch die A52 sind Sie an die Nachbarstädte der Region ebenfalls gut angebunden.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen zu diesem Grundstück die komplette Planung und Betreuung rund um den Neubau IHRES Einfamilienhauses an! Gerne stellen wir auch den Kontakt zum Finanzierungsanbieter für Sie her.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Herrn Zenker! 
Er zeigt Ihnen alle Möglichkeiten und Optionen für dieses interessante Bauvorhaben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heisingen
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Pro Casa Immobilien GmbH
  • Brückstraße 15-17
  • 45239 Essen-Werden