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Objekt-Nr.: 5604 | Scout-ID: 114850476

Produktion - Lager - Bürokomplex - Anlage!! Neuwertige Gewerbeimmobilie!!

800.000 €
Kaufpreis
3.211 m²
Fläche
Keller Keller

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Standort mit Top-Anbindung und zum Teil noch variabler Ausstattung? Hier finden Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 3.211,14 m² sicherlich alles was Sie dafür benötigen. 

Dieser Komplex wurde im Jahre 2004 erbaut und besteht aus drei Geschossen sowie dem Kellerbereich, welcher als Lager genutzt wurde. Die Flächen bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung und können separat vermietet werden. 

Die verschiedenen Ebenen bieten aufgrund ihrer Größen ideale Voraussetzungen zur vielfältigen Nutzung. Im Erdgeschoss sind schon auf einer Fläche von 1.366 m² verschiedene Büros, Aufenthaltsräume, WC für Frauen und Männer getrennt, Lager und Produktionsflächen vorgesehen.

Die Fläche bzw. Halle befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. 

Derzeit ist das Gebäude frei und könnte sofort genutzt werden.

PKW-Stellplätze sind vor der Halle genügend vorhanden.

Ausstattung

- Halle Baujahr 2004
- 3.211 m² Gesamtfläche
- Grundstücksgröße 4799 m²
- universell nutzbar
- unterteilt in Kellergeschoss mit 958 m² (Lagerfläche), Erdgeschoss mit 1.366 m² (Lagerfläche, Büros, WC Frauen und Männer, Aufenthaltsraum, Produktion), Obergeschoss mit 522 m² (Verkauf, Ausstellung Montage, Flur), Dachgeschoss 363 m² (Lager, Archiv)
- neue Heizungsanlage - Fußbodenheizung
- Rolltor vorhanden
- sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an Bundesstraße
- Raumaufteilung flexibel
- KFZ-Stellplätze vorhanden (insgesamt ca. 35)

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Schlettau in einem Mischgebiet Am Kirchsteig.
Schlettau ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Im Osten grenzt Annaberg-Buchholz an die Stadt, im Südosten Sehmatal, im Süden Crottendorf, im Südwesten Scheibenberg, im Westen Elterlein und im Norden Tannenberg.
Wichtige Standortfaktoren, die hier ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Hort, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben

findet in dieser Gemeinde statt.
Schlettau verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und vervollkommnet hat. So liegt Schlettau an einem Autobahnzubringer für das Obere Erzgebirge, der Staatsstraße 258. Sie bietet eine direkte und schnelle Verbindung zur A72 (AS Stollberg-West).

Sonstiges

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Termins bei uns im Büro unter 03733-4289964.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz