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Scout-ID: 114846169

LADENTRAUM IM GENERALSVIERTEL - Keine Gastronomie EPPENDORFER WEG, 20253 HAMBURG

1.400 €
Miete pro Monat
90,39 m²
Fläche
90,39 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Geschäftsidee trifft auf Superlage! Mit Lust- und Laufkundschaft. Sie sind auf der Suche nach einer soliden Ladenfläche in einer der solventesten Lagen Hamburgs? Dann sollten Sie sofort zugreifen!

Wir suchen unseren neuen Nachbarn im Eppendorfer Weg. Nachbarn, die unsere schöne Ladenzeile mit tollem Konzept und schönem Ladendesign bereichern. Hätten Sie Interesse?  Dann bewerben Sie sich bitte mit Ladenkonzept bei uns. Wir leiten Ihre Idee gerne an den Vermieter weiter. 

Was war bisher in der Fläche? Die beste Nachbarin in Eimsbüttel. Und damit ist die Messlatte hoch gesetzt. Bisher wurde diese ca. 91m2 große Sahneschnitte erfolgreich als Reformhaus betrieben. Aber damit ist nach 18 Jahren jetzt Schluss. Wir hätten nichts dagegen, wenn hier ein kleiner Nahversorger neu einzieht. Denn wir wären Ihre Stammgäste. Aber auch eine alternative Nutzung ist absolut möglich. Von Yogastudio, Blumenladen, Boutique bis zum Gemüseladen, vom Metzger bis Teeladen … hier fehlt noch einiges im Portfolio des Eppendorfer Wegs. 

Ihr neuer Laden wird zum 01.04.2020 geräumt übergeben. Der Grundriss verspricht 1 großen Raum mit Fenster vorne und hinten. Dazu gibt es einen kleinen mit Trockenbau abgetrennten Raum mit WC und Küche. Vor der Tür ist genug Platz für ein Tischchen. Das ist gut für Ihre Kunden, die den Trubel auf dem Eppendorfer Weg an sich vorbeiziehen lassen. Und es gibt bodentiefe Fenster auf der gesamten Straßenfront und damit Licht und Sichtbarkeit für Sie! 

Was hier nicht geht! Keine Gastro, weil hier keine Abluft gesetzt werden kann. Damit ist die Vollkonzession nicht möglich! Das gilt auch für Imbisse jeglicher Art!

Grundrisse

Grundriss Laden

Grundriss Laden Grundriss Laden

Lage

Und damit sind wir beim Umfeld Ihres neuen Ladens - unserem geliebten Kiez, dem „Generalsviertel“!
Warum wir auch hier schwärmen? Wir sind Ihr neuer Nachbar. Zusammen mit unzähligen Einzelhändlern und den Einwohnern des am dichtest besiedelten Wohngebiets Europas.
Und das heisst für Sie: Eine Menge Kundschaft. Mit einer Menge Kaufkraft und einem gesunden Anspruch an Qualität. Hier leben Familien, Kreative, Alteingesessene, Studenten,… - eben die gute Eimsbüttler Mischung.

Was tut sich noch in Ihrer neuen Nachbarschaft? Das Eck Eppendorfer Weg/Wrangelstraße ist DER Treffpunkt im Generalsviertel. Aus der Wrangelstraße kommen die Schüler mit Ihren Eltern von der Grundschule oder der KITA, immer glücklich über ein frisches Angebot.
Open Eyes, der City-REWE, diverse Restaurants und Cafés, ein überregional bekannter Fischhändler, Eisdielen, stylische Bekleidungsgeschäfte, Weinhändler, Kinderbekleidungsgeschäfte, (natürlich der stadtteilMAKLER ;-)) und so weiter, und so weiter. Die große und kleine Kundschaft wird Ihnen hier frei Haus geliefert, denn sie ist schon da!

Und damit setzen Sie sich ins gemachte Nest! Also flugs einen Termin mit uns vereinbart und durchgestartet.

Sonstiges

Die Bruttogesamtmiete beträgt 1.987,30 € inkl. ges. MwSt. / Monat

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • stadtteilMakler Eimsbüttel
  • Eppendorfer Weg 195-197
  • 20253 Hamburg