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Objekt-Nr.: ErlKett | Scout-ID: 114845052

Ein attraktives Objekt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage

290.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
221 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses wirklich sehr gepflegte Anwesen wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich, umrundet von einem schön angelegtem Grundstück in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Erlenbrunn. Die Ölheizung stammt aus 1997 und wird in regelmäßigen Abständen gewartet. 
Durch den vorhandenen offenen Kamin im Wohn- Essbereich kann zusätzlich mit Festbrennstoffen geheizt werden. 

Eine geräumige Doppelgarage befindet sich vor dem Haus.

Highlight ist der tolle Wintergarten, durch welchen Sie direkt die Terrasse mit Swimming Pool erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und es könnte schon bald Ihr Traumhaus sein!

Ausstattung

Sie betreten dieses wunderschöne Haus und gelangen in den sehr schönen und großzügigen Eingangsbereich. Durch einen offen Türbogen gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit angedocktem Wintergarten, welches in offener Bauweise mit dem Esszimmer verbunden ist. Beide Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Fliesen versehen. An kalten Wintertagen können Sie den offenen Kamin als zusätzliche Wärmequelle nutzen. Setzen Sie sich an herrlichen Tagen auf die tolle nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse und lassen Sie Ihre Blicke in die Ferne schweifen. Über den Essbereich erreichen Sie die Küche, welches von der Größe her keine Wünsche offen lässt. Ein Vorratsraum ist ebenso an die Küche angeschlossen. Zwei weitere Räume und ein Gäste WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume könnten entweder als Büro oder weitere Kinderzimmer genutzt werden.

Über eine hochwertige Holzreppe gelangen Sie auf die Dachgeschossebene. Ihnen stehen hier zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit separaten Toilette zur Verfügung. Daneben finden Sie den offenen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie den Heiz- und Tankraum sowie zwei weitere Kellerräume. Ein separater Saunabereich mit Dusche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Der Hochschulstandort Pirmasens liegt im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz mit internationalem Messegelände und einem wachsenden Wirtschaftsmarkt. Pirmasens ist über die A 8 verkehrstechnisch an das Saarland, Frankreich und Luxemburg sowie über die A 62 an das deutsche Fernstraßennetz in Richtung Norden angebunden. Die B 10 verbindet die Stadt mit der Rheinschiene. Über das regionale Nahverkehrsschienennetz der Deutschen Bahn erreicht man in östlicher Richtung Landau, in westlicher Richtung Paris (3,5 Stunden) und in nördlicher Richtung Mainz. Dieses schöne Anwesen in Südlage befindet sich in sehr ruhiger und sehr guter Wohnlage am Rande der Innenstadt von Pirmasens. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann erreichen Sie uns von 
Mo. bis Fr. von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr 
unter der Rufnummer

06331 - 209 65 10 Olaf Mäckler.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Wir möchten gerne noch ausdrücklich auf eine Sache hinweisen:
Die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Die Objektangaben und auch Informationen sind von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern, und Bauherren an uns weitergegeben worden.
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  • ImmoGlobe
  • Schlossstraße 36
  • 66953 Pirmasens