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Objekt-Nr.: SR400 | Scout-ID: 114837641

Gute Infrastruktur und perfekte Mieterin inklusive!

220.000 €
Kaufpreis ab
42,48 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die freundliche Wohnung im Hochparterre ist seit 2009 an eine sehr nette, solvente und ruhige Mieterin mit festem Einkommen vermietet. 

Die Miete wurde seit 10 Jahren jeden Monat pünktlich überwiesen, kann nachgewiesen werden!

Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume begehbar. 

Die Küche ist abgeschlossen mit Fenster, das Badezimmer hat eine Badewanne/WC und der ca. 21 qm große Wohn-, Schlafbereich bietet den Zugang auf die ca. 6 qm große Loggia. 

Die monatliche Miete beträgt zum 01.03.2020 EUR 510,00 kalt zzgl. EUR 100,00 für Nebenkosten. 

Das aktuelle Hausgeld beträgt aktuell EUR 232,00. Die Rücklagen sind aufgrund bevorstehender Renovierung  der Heizung (von Öl auf Gas) erhöht worden auf mtl. EUR 93,76. Nach der Renovierung wird das Hausgeld angepasst. Weitere großere Reparaturen sind nicht geplant. Keine Sonderumlage!

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

https://www.germering.de/

Die S-Bahn Haltestelle Gauting ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. 

In genau 30 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die City München-Marienplatz. 

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. befinden sich in der direkten Umgebung.
  • RitterHerz Immobilien
  • Frans-Hals-Str. 7
  • 81479 München - Solln