{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"814613","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e8476a0c-23f7-41c1-867b-56c04f11e28d-1339119855.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_pricetrend":"8.88","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1975","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"8.88","obj_scoutId":"114833375","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"5,36% des Kaufpreises inkl. MwSt.","geo_bln":"Hessen","obj_priceSqm":"3725","obj_pricetrendrent":"5.03","obj_livingSpace":"80","geo_krs":"Gießen_Kreis","obj_zipCode":"35394","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_priceMultip":"29.5","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"35394","obj_thermalChar":"160","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.814613","obj_purchasePrice":"298000","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_incomeActual":"10080","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"freehold_flat","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Gießen","obj_objectnumber":"114833375","obj_regio2":"Gießen_Kreis"}
Scout-ID: 114833375

*REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Gut vermietete Whg im DG - mit Garten und Autostellplatz!

298.000 €
Kaufpreis ab
80 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In einem 3-Parteien-Haus, im Jahre 1937 erbaut, verteilt sich die Wohnung auf großzügige, ca. 80 qm und bietet ein schönes Zuhause - ideal für ein Paar oder Single. Ebenfalls ist die Wohnung als Anlageobjekt gut geeignet. Nach Wunsch kann die Belegung des Objektes erfolgen.

Folgen Sie mir auf unsere Rundreise und lassen sich begeistern!

Im 2. OG erreichen wir diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung. Aus einem großen Flur erreichen wir alle Bereiche der Wohnung. Große Wohnküche mit Ausblick in den Garten (die EBK kann übernommen werden), ein tolles großes Bad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, kleinem Zimmer (als Ankleideraum oder Arbeitszimmer nutzbar) und ein wunderschönes Wohnzimmer als Loft ausgebaut.

Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit der Mitnutzung einer Sauna und Solariums. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt, ihr Hausgeld wird demnächst ermittelt, derzeit liegen keine Werte vor. 

Beheizt wird das Haus mit Gas/Zentralheizung.

Alle Wohnräume verfügen über Laminat. Das Bad ist hell und pflegeleicht gefliest.

Alle Fenster sind neu, das Objekt ist in einem guten Zustand, es besteht kein Sanierungsbedarf.

Lage

Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage von Gießen. Nur wenige Minuten von Gießen-Zentrum entfernt.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. 

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 160 kWh, Gas, Baujahr: 1975

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.  angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.  Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
  • frb Immobilien - Inh.: Frank Rudolf Braun
  • Regionalbüro Marburg -
  • 35066 Frankenberg