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Objekt-Nr.: 42450103-03384 | Scout-ID: 114832966

Haus mit 3 Garagen und 5 Stellplätzen in OB-Buschhausen.

315.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
1.105 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

178.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem 1105m² großen Grundstück erbaut. Das verkehrgünstig liegende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115m².  Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Küche, Wohnzimmer sowie der Essbereich, diese bilden einen gemeinsamen großen Raum. Über den Essbereich erreichen Sie die große Terrasse und gelangen hierüber auch in den Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Gäste-WC und Dusche. 
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und einem WC zur Verfügung.
Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. 
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier neben den üblichen  Räumen (Wasch- und Heizraum, Trockenraum) ein weiteres Bad. Im wohnlichen ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Dem Innenhof, mit 3 Garagen, ist der große und vielseitige Garten angeschlossen. Hier haben Sie und Ihre Familie genügend Platz zum spielen und entspannen zugleich. Unter den Garagen ist ein kleiner Partyraum. 
Vor dem Haus befinden sich 5 Stelplätze. 
Durch die günstige Lage des Hauses, liegt ein Angebot von einer großen Werbeagentur vor, die für eine Aufstellung einer Werbetafel 15000€ zzgl. MwSt., für 10 Jahre bietet.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:

- Gäste WC
- Terasse
- Balkon
- Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
- Fenster mit elektrischen Rollos
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- 3 Garagen
- 5 Stellplätze 
- Partyraum
- Satanlage

Grundrisse

Lage

Das zentral gelegen Haus befindet sich in Oberhausen-Buschausen. 
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie in das CentrO.

Sonstiges

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Jägerstraße 61
  • 47166 Duisburg