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Objekt-Nr.: 169825 | Scout-ID: 114815473

RESERVIERT!! Landhaus-Ensemble bestehend aus 3 Häusern in Alleinlage

550.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
300 m²
Wohnfläche
6.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Alleinlage auf einem über 6500 qm großen,umzäunten Grundstück. Das sich in sonniger Südwestlage befindliche Anwesen vermittelt durch seine großzügige Blickachse auf  Wiesen, Wald und Felder auf Anhieb das Gefühl der Ruhe und Entspannung.
Das romantische Feldsteinhaus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (kein Denkmalschutz) und 2010 vollständig saniert. Die sehr große Terrasse ist in Süd-West- Richtung ausgelegt und bildet den Übergang zum großen, parkähnlichen Garten. Der große Dachboden bietet viel Stauraum.

Das 1 1/2 geschossige Nebengebäude ist ein Neubau und wird im Untergeschoss zur Zeit als Lagerraum genutzt, dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Zur Galeriewohnung kommt man durch einen separaten Eingang vom Hof aus, mit Vorraum und Abstellraum.

Das Ferienhaus ist ebenfalls ein Neubau und komplett möbliert ,mit einem modernen Bad, kuscheligen Schlafbereich im OG, Kamin, Sauna und neuer Gaszentralheizung ausgestattet.

Darüber hinaus gibt es ein Carport mit einem Stellplatz und einem Hundezwinger sowie eine abgeschlossene Doppelgarage mit Abstellraum. Ein offener Pferdestall befindet sich auf der Wiese.

Der Hof ist liebevoll und künstlerisch mit Natursteinen gepflastert und mit Staudenbeeten und wertvollen Gehölzen angelegt. Zum Grundstück gehört ein Obstgarten, zu dem vom Hof aus eine Treppe aus Natursteinen, vorbei an einem "Steinsofa" führt. Der Obstgarten ist mit alten Apfelsorten und Wallnussbäumen bepflanzt.

Ein eigener tiefer Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung (keine Wassergebühren) und eine vollbiologische Kläranlage für das Abwasser.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Wohnhaus: Kachelofen und Kaminofen, Landhausdielen, Fliesen, neue hochwertige Einbauküche

Ferienhaus: Parkett, Fliesen, Kaminofen, Sauna, Einbauküche, voll möbliert

Galerie-Wohnung: Landhausdielen, Fliesen, Vollbad, Einbauküche, offene Balkenlage

Terrasse, parkähnlicher Garten und separater Obstgarten, künstlerisch gestaltete Pflasterarbeiten im Hof, nicht einsehbares und komplett eingezäuntes Grundstück.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Vorpommern in Alleinlage auf einem über 6.500 qm großen umzäunten Grundstück, ca. 1.500 Meter vom internationalen Radweg Oder-Neiße entfernt. Es liegt in einer der idyllischsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung lädt zu Rad-/Wandertouren und zum Baden in die umliegenden Waldseen ein. Seltene Pflanzen und Tiere leben in dieser Region mit etwas Geduld lassen sich sogar heimische Schrei-und Seeadler sowie Mufflons beobachten. Die Region ist besonders interessant durch ihre weithin bekannten Jagdgebiete, die unberührte Natur und die Nähe zum Stettiner Haff. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten am Stettiner Haff oder in Stettin und in ca. 100 Minuten in Berlin. Mit 3 Wohneinheiten (alle mit separatem Eingang) eignet es sich gut für Generation übergreifende Gemeinschaft, als ganzjährig zu nutzende Ferienhäuser für mehrere Familien, sowie individuellen Nutzung. Alles in allem eine sehr gepflegte Immobilie in interessanter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.
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