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Objekt-Nr.: 140270073-102 | Scout-ID: 114807715

REMAX - Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

365.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
85 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

118 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Haus Kaufen ohne zusätzlichen Ausgaben für Sanierung oder Renovierung!

Das hübsche Häuschen am Galgenberg wurde vor vier Jahren kern saniert  und liebevoll gestaltet.
Ob draußen vor dem Haus mit neu gepflastertem Parkplatz oder Innen ausgelegt mit hochwertigen Vinylboden, hier fühlt man sich auf Anhieb wohl!
Diese attraktive Doppelhaushälfte steht auf einem 348 m² großem Grundstück und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche, die alle notwendigen Gräte hat, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit hübschem Garten und ein Gäste WC.
Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer hat man Zugang auf einen großen Balkon, der sich über die Garage befindet.  Das Moderne Tageslichtbad hat ein Waschbecken, barrierefreie Dusche und einen WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch ein Zimmer der als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Viele Einbauschränke im Flur bieten hier viel Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, hier findet man einige Abstellräume, Wasch- und Heizungsraum.

Einzelgarage und ein neugepflasterter Parkplatz vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und machen Sie gleich einen Termin mir aus!

Ausstattung

- 5 Zimmer
- ca. 348 m² Grundstück
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Baujahr 1956
- Saniert 2015
- Gas Heizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Kellerraum

Lage

Das zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gegend von Galgenberg, einem Stadtteil von Göppingen.
Mehrere Kindergärten befinden sich hier in direkter Nähe, sowie ein Kinderfreundliches Spielplatz.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann ebenfalls mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten nach Stuttgart fahren oder auch nach Ulm.

Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer auch gesorgt die nach Stuttgart oder Ulm fahren.

Sonstiges

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 11/112019
Effizienzklasse: D
118,00 kWh/(m² a)
Gasheizung
Bj. 1956

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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  • Stuttgarter Straße 82/1
  • 73033 Göppingen