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Objekt-Nr.: Wb 6274 | Scout-ID: 114797587

PROVISIONSFREI: Helle & freundliche 2-Zimmer-ETW mit Balkon - Nähe Leipzig

44.000 €
Kaufpreis ab
53,45 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne
- sonniger Balkon, Südostausrichtung
- Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)
- gedämmte Fassade
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

* Die Wohnung und der Tiefgeragenstellplatz sind vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Objektbilder, die WEG-Unterlagen und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
 

Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Taucha. Die Umgebung ist durch Altbauten, neu errichtete Wohnanlagen und Einfamilienhäuser geprägt. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Taucha und Leipzig (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen, ein Straßenbahnendpunkt und ein S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 87 und die Autobahn 14 gewährleistet.

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 73.500,--.

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 44.000,-- möglich, dies entspricht 59,86 % des Verkehrswertes.


Finanzierungsservice: 
Wir bieten Ihnen gern, auch als  Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!
Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



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