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Scout-ID: 114796587

Saniertes 2-3 Familienhaus mit großen Grundstück!

690.000 €
Kaufpreis ab
80 m²
Gesamtfläche ca.
279 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde größtenteils in 2019 Saniert. Das Nebengebäude wurde kompl. erneuert und zur Zweizimmerwohnung umgebaut, im Hauptbaus befindet sich eine ca. 182m² große Hauptwohnung mit 7 Zimmer, ein ca. 40m² großes Wohnzimmer mit Offenen Kamin sowie einer Sonnigen-Südterrasse, einer großen Wohnküche mit einer gehobenen ausgestatteter Einbauküche und Abstellraum, G-Wc sowie 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmereinliegewohnung mit ca. 45m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage. Das Objekt ist Teil-unterkellert ( ca. 60m² ). Zum Objekt gehört ein schön ein-gewachsener Garten ( mit Teich, Pavillon sowie Pool ), der direkt an die Feldmarkung grenzt. In den Garten gelangen sie über den Hof sowie einer Treppe von der Terrasse aus. Die Einliegerwohnungen sind zurzeit für ca. 1100,-€ vermietet.

Ausstattung

Das Anwesen ist gut ausgestattet.

Lage

Wettenberg-Wißmar liegt ca. 6 km nördlich von Gießen. Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da über den Gießener Ring Anschlüsse an die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A5 (Dortmund-Gießen-Hanau) gegeben sind. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Wißmar selbst und den angrenzenden Gemeinden gibt es neben zahlreichen Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen) ein vielseitiges Sport,- Freizeit-und Kulturprogramm. Verschiedene Ärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Das Heimatmuseum und weitere Kulturelle Einrichtungen, ein Kinder-und Jugendbüro, eine Schülerbetreuung und viele Vereine runden das harmonische Bild der hervorragenden Wohnanlage ab. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die guten Freizeit-und Sportmöglichkeiten ist eine hohe Wohnqualität erreicht.

Sonstiges

Das Anwesen kann kurzfristig übergeben werden.