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Objekt-Nr.: 0309 | Scout-ID: 114795907

Seltene Gelegenheit! Traumhaftes Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von Balingen-Endingen!

399.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
152,14 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

135.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen wird Sie mit dem gut durchdachten Grundriss sowie dem sehr gepflegten Zustand begeistern.

Über den geräumigen Dielen/Flurbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses - den offenen und großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier empfinden Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Genießen Sie den Abend beim gemeinsamen Kochen und Verweilen. Sowohl über den Wohnbereich als auch über den Essbereich gelangen Sie auf die sonnigen Terrassen in Südwestausrichtung sowie in den Gartenbereich. Ein wahres Paradies für Kinder oder für Gartenliebhaber! Ein separates WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Wohnebene. Der Holzofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit ca. 4 m². Im Elternschlafzimmer steht Ihnen zusätzlich ein Ankleidezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Studio mit einer Größe von ca. 37 m². Dieser Bereich lässt Ihnen Raum zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das tolle Angebot durch drei weitere Räume im Untergeschoss des Hauses, welche derzeit als Hobbyraum, Keller, Wasch-, Heiz-, Technikraum genutzt werden.

Direkt vor dem Hauseingang befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Eine Einzelgarage sowie ein angebauter Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus.



Grundrisse

Lage

Dieses traumhafte Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig.  Gute Bäckereien,  Gaststätten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
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