{"obj_regio1":"Sachsen","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"186281","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/eb307335-c644-4c37-a5d5-a2cbcbb7ab7e-1347917690.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"14.6","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1925","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"14.6","obj_scoutId":"114795544","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"5,95 % inkl. MwSt.","geo_bln":"Sachsen","obj_pricetrendrent":"-1.98","obj_livingSpace":"86","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04317","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"04317","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_incomeTarget":"7812","obj_floor":"3.00","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.186281","obj_purchasePrice":"198000","obj_incomeActual":"7812","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"freehold_flat","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Reudnitz_Thonberg","obj_objectnumber":"DC-LPZ577","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: DC-LPZ577 | Scout-ID: 114795544

*reserviert* schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Reudnitz

198.000 €
Kaufpreis ab
86 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- sehr schönes Gründerzeit-Carree mit großem und grünen Innenhof
- Baujahr ca. 1930, vollständig saniert 2007
- Wohnung im 3. Obergeschoss mit sehr guter Aufteilung
- 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Kellerabteil

- Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet ein Jahresnettokaltmiete von 7.812,00 €

Ausstattung

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Küche mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Bad mit Boden- und Wandfliesen, Wanne, Dusche, WC, Anschluss Waschmaschine
- Wohnküche mit Balkon in West-Ausrichtung
- angenehme Raumhöhe von 2,70 m
- sehr gute Raumaufteilung
- hochwertige Innentüren und Beschläge
- Holz-Iso-Fenster
- Balkon mit ca. 6 m² in S/W Ausrichtung

Lage

Der Stadtteil Reudnitz grenzt unmittelbar ans südöstliche Leipziger Stadtzentrum.
Das Viertel ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Uniklinikum Leipzig sind im unmittelbaren Umfeld. Fußläufig sind auch der Botanische Garten der Universität Leipzig oder der Lene-Voigt-Park zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern oder Carree´s aus der Gründerzeit.
  • DAHLER & COMPANY Leipzig
  • Mozartstraße 12
  • 04107 Leipzig