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Objekt-Nr.: 1176 | Scout-ID: 114794874

Architektenhaus für Individualisten

449.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
184 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Architektenhaus, wurde im Jahre 1983 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 184 m²  Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für Menschen die das Besondere lieben. 

Durch die Split-Level-Bauweise, bei welcher die einzelnen Stockwerke versetzt zueinander angeordnet sind, werden durch die Minimierung der Flurräume und den Verzicht auf ein Treppenhaus die Wohnfläche entscheidend erweitert.

Da sämtliche Räume wie Wohn- und Schlafräume oder Küche und Bad über Treppen erschlossen werden, ist ein Treppenhaus nicht mehr notwendig und der gesamte Wohnraum ist deutlich offener und großzügiger. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über. Verbunden sind sie durch offene Treppen. Eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre wird durch die unterschiedlichen Raumhöhen von bis zu ca. 3,85 m geschaffen. Ein weiterer Vorteil ist der größere Lichteinfall.

Wer Weite und Offenheit schätzt, dürfte an dem Konzept seine Freude haben.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die Wohnebenen werden via (Gas-) Fußbodenheizung beheizt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wohlfühl-Ambiente. 

Der nach Süd-Westen ausgerichtet Garten lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und ausgiebige Grillabende.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.

Ausstattung

+ Baujahr 1983
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ ca. 43 m² Nutzfläche
+ ca. 246 m² Grundstück
+ 7 Zimmer
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Garage
+ Verfügbar ab sofort

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in ruhiger Seitenstraße, im alten Teil des Grevenbroicher Stadtteils Kapellen gelegen. Kapellen, auch Kapellen/Erft, ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis-Neuss in Nordrhein-Westfalen.

Ärzte, Banken, Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und Discounter befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Grevenbroich. Die Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach und Aachen ist durch die gute Erreichbarkeit der A46, A61, A57 und B59 gewährleistet.

Sonstiges

Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber und melden uns dann bei Ihnen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


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  • Grevenbroicher Str. 7-11
  • 41363 Jüchen - Bedburdyck