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Objekt-Nr.: CSAY19010 | Scout-ID: 114794710

35 JAHRE ERFOLGREICH GEFÜHRTES & NEUEINGERICHTETES EISCAFE STEHT ZUM VERKAUF

2.100 €
Mietpreis
85 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Geschichtsreiche Eiscafé  glänzt mit ihrer unglaublich geschmackvollen Neueinrichtung. 
Hier hat man wirklich auf jedes Detail geachtet. Der WOW-EFFEKT wenn  man den Laden betritt ist unvergleichbar.
Eis, Süsswaren, Warm und Kaltgetränke und vieles mehr kann man hier zum Einsatz bringen. 

Eine Küche mit Kühschränken und Kühlfächern ist vorhanden. Ab- und Zuluft könnte ebenfalls wieder aktiviert werden um warme Speisen servieren zu können.

Die Ablöse für dieses  35 JAHRE LAUFENDES, SEHR GUT LAUFENDES Geschäft beträgt 95.000,- Euro

Lage

Wenn man an München denkt, kommt man an Schwabing nicht vorbei – Schwabing West gehört so gesehen zu den Ur-Münchnerischsten Stadtvierteln überhaupt. Gibt’s auch schon ganz schön lange das schöne Schwabing West, genauer gesagt als eigenes Stadtviertel seit 1909. Wer wohnt hier so? Prinzipiell ist von jedem Menschenschlag sicher einer mit dabei. Früher als Künstlerviertel bekannt, häufen sich hier mittlereile auch junge, finanziell eher gutsituierte Menschen und Singlehaushalte – Familien haben eher in anderen Stadtteilen ihre Zelte aufgeschlagen.

Im weltoffenen Schwabing West finden sich an fast jeder Straßenecke kleine, feine Liebhaberläden jeglicher Art.

Sonstiges

Dei Provision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt 

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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • OptimHome Immobilien GmbH
  • Elisabethstr. 15
  • 80796 München