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Objekt-Nr.: FALC-VS-14379 | Scout-ID: 114789157

unendliche Möglichkeiten

750.000 €
Kaufpreis
2.330 m²
Fläche
1.130 m²
Hauptfläche
Keller Provisionsfrei

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1950 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen die Freiheit, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Sei es für Ihr Hobby - sogar auch für Pferdeliebhaber - und/oder für Ihr Unternehmen.
Vollkommen eingefriedet erwarten Sie hinter der Toreinfahrt ein sehr großzügiger Innenhof, zahlreiche überdachte Stellflächen, eine großzügige Werkstatt, Lagerhallen in ehemaligen Ställen, Lagerflächen im Bereich der dahinterliegenden, teilweise befestigten Freiflächen und vor Allem
ein sehr gepflegtes Wohnhaus auf drei Ebenen, in das Sie sowohl über den Haupteingang wie auch über die Küche gelangen.
Vom großzügigen Empfang erreichen Sie und Ihre Gäste das Wohnzimmer mit dem offen verbundenen Esszimmer. Zur Rechten liegt die Küche, die wiederrum mit dem Esszimmer verbunden ist.
Im Empfangsbereich liegt die Treppe ins Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und das Familienbad mit Dusche, Wanne und Fenster bereit hält.
Das Dachgeschoss ist zu einem sehr großzügigen weiteren, derzeit als Hobbyraum genutzen Zimmer ausgebaut.
Alle Räume, Hallen und Flächen dieses Hofes zu beschreiben ist auf Grund der Fülle kaum möglich. 
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen damit Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen können.

Ausstattung

Es ist eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung verbaut.
Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Rollläden verbaut.
Der Empfang ist mit einem pflegeleichten und hellen Naturstein ausgelegt während im Wohn- und Esszimmer ein sehr schöner Holzparkettboden verlegt wurde.
Die Küche und das Bad ist hell gefliest, die Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Riesige Dachflächen sind mit einer im Angebot enthaltenen Photovoltaikanlage belegt.
In den vergangenen Jahren produzierte sie folgende Energiemengen:
17.231 kWh in 2016
16.569 kWh in 2017
18.551 kWh in 2018

Lage

Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten nordöstlich von Geilenkirchen in Süggerath.
Das Zentrum Geilenkirchens ist nur 2km entfernt. Hier decken Sie Ihren täglichen Bedarf in einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Discountern.
Zahlreiche Ärzte sind hier niedergelassen.
Das St. Elisabeth Krankenhaus rundet Ihre medizinische Versorgung ab.
Geilenkirchen bietet zudem sämtliche Bildungseinrichtungen wie:
Bischöfliches Gymnasium St. Ursula, Städtische Realschule, Anita-Lichtenstein-Gesamtschule, diverse Grundschulen, Berufskolleg Wirtschaft, Berufskolleg für Ernährung, Sozialwesen und Technik, Musikschule Geilenkirchen e. V. und viele mehr.
Krankenpflegeschule des St.-Elisabeth-Krankenhauses.
In der landschaftlich reizvollen Umgebung finden Sie Ihr Umfeld für alle erdenklichen Sportarten sowie einen sehr schönen Golfplatz.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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