{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"816156","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/df55ba9b-e222-4ae8-812c-30c96ca4fd55-1338522267.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1990","geo_plz":"68165","obj_groupnumber":"13","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"10.5","obj_cwId":"001.816156","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114788960","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"502.8","obj_officeType":"office","geo_krs":"Mannheim","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"68165","obj_regio3":"Schwetzingerstadt_/_Oststadt","obj_objectnumber":"110/W2","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Mannheim"}
Objekt-Nr.: 110/W2 | Scout-ID: 114788960

RICH - Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude - provisionsfrei

10,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
502,8 m²
Fläche
502,8 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude: Das Objekt befindet sich am bevorzugten Dienstleistungsstandort Mannheim - Fahrlach. Hauptmieter des Gebäudes ist die AXA-Versicherung. In direkter Nachbarschaft haben bedeutende Unternehmen ihre Dependancen, wie z.B. Siemens AG, ABB, Daimler Chrysler, IBM und Fuchs Europe.

Es stehen derzeit jeweils ca. 502,80 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss sowie im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. 

Bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung der Büroflächen können die Wünsche des zukünftigen Mieters gerne einbezogen werden.

Lage

Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 150 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.

Ausstattung

variable Raumaufteilung
enge Abstimmung mit den künftigen Nutzern hinsichtlich der Gestaltung und der Ausstattungsstandards innerhalb der Mietbereiche
repräsentativer Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten
EDV-Verkabelung vorhanden (Fensterbankkanäle)
außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betrieben)
Teeküche
Gegensprechanlage mit Türöffner zum Haupt- und Mietbereichseingang
Brandmeldeanlage
Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,7 kWh/(m²*a)  Endenergieverbrauch Strom 51,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RICH Immobilien GmbH & Co. KG
  • Weberstr. 6
  • 69120 Heidelberg