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Objekt-Nr.: 687 | Scout-ID: 114788907

RICH - Attraktive und preiswerte Neubau-Gewerbeflächen im "Quartier Höllenstein" - provisionsfrei

10 €
monatl. Miete pro m²
3,30 €
pro m² Nebenkosten
166,29 m²
Fläche
166,29 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktive und preiswerte Neubau-Gewerbeflächen im "Quartier Höllenstein": In dem Wohn- und Geschäftsgebäude kann ab etwa dem 4. Quartel 2020 noch eine Gewerbeeinheit mit ca. 166,29 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen über attraktive Schaufensterfronten zum Quartiersplatz und können flexibel genutzt werden. Es können zwei Außenstellplätze angemietet werden. Zusätzliche Lager- und Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. 

Im Quartier Höllenstein werden seit 2013 in vier Bauabschnitten 335 Wohnungen realisiert. Zum 4. Quartal 2020 sollen dann alle Baumaßnahmen abgeschlossen sein. 

Lage

Heidelberg - Kirchheim: Das "Quartier Höllenstein" befindet sich an einem attraktiven Standort in Kirchheim direkt an der Grenze zu Rohrbach. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten auf die A 5. Die S-Bahn Haltestelle Rohrbach/Kirchheim (S3 und S4) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ausstattung

attraktive Schaufensterfronten zum Quartiersplatz
IT-Verkabelung nach Absprache
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken
Vinyl-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Behinderten-WC (GE 4.1.02)
repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse (GE 4.2.0)

Energieausweis: in Vorbereitung, da Projektstatus

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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