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Scout-ID: 114788784

Liebevoll saniertes Haus in zentraler Lage für die ganze Familie

359.900 €
Kaufpreis
8
Zi.
167 m²
Wohnfläche
948 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

101 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Oberhausen Sterkrade und besticht durch viel gemütlichen Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus ist teilrenoviert und nach Absprache ab sofort bezugsfertig.

Neben der guten Aufteilung und gehobenen Ausstattung bietet das Haus viele Highlights. Den neuen Eigentümer erwartet ein großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und 6 Garagen, die für verschiedene Zwecke verwendet werden können.

Alle weiteren wichtigen Informationen zu dem Objekt erhalten Sie bei näherem Interesse direkt per Mail.
In den Dokumenten befinden sich die Grundrisse, Flurkarte, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Angaben zu den Grundbesitzabgaben sowie die Gebäudeversicherung.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer liebevoll renoviert und bietet eine schöne Wohnatmosphäre mit weitläufigen Garten sowie einen Innenhof mit sechs Garagen und zusätzlichen Stellplätzen.

Im Erdgeschoss sorgt ein Kamin im großen Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Darüberhinaus befindet sich dort angrenzend das Esszimmer sowie die Küche. Der gesamte Wohnbereich ist gefliest.

Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über eine Eck-Badewanne mit Whirlpool Funktion. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer genutzt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit für andere Verwendungszwecke.

Das Dachgeschoss eignet sich perfekt für den Nachwuchs, 5 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche verteilen sich unter dem Dach auf ca. 75qm.

Im Zuge des Umbaus wurde das Haus im Jahr 2009 kernsaniert und sämtliche Leitungen, Rohre, Bäder, Dämmung, Fenster und Türen erneuert. Die Fenster verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung und sind teilweise mit elektrisch gesteuerten Rolladen ausgestattet.

Überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Das hier angebotene Haus liegt zentral und verkehrsgünstig im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Neben der guten Anbindung zu den Autobahnen A2, A3, A516 und A42 verfügt Sterkrade über ein ausgezeichnetes regionales und überregionales Verkehrsnetz mit Bus und Bahn.
Mit dem Sterkrader-Tor befindet sich ein Einkaufscenter mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten lediglich 100 Meter entfernt. 

Das Ortszentrum mit Ärzten, Banken, Post, Apotheken sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem bietet das naheliegende Oberhausener Centro viele Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten (SeaLife, Legoland, Tigerjump sowie die König Pilsener Arena).

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach besten Wissen dargestelllt, da diese jedoch zum Teil auf Infor- mationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und / oder Haftung übernehmen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig, zahlbar vom Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kleine Bronkhorststraße 17
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  • Jentsch Real Estate
  • Centroallee 263 a
  • 46047 Oberhausen