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Objekt-Nr.: 169703 | Scout-ID: 114784241

NEUBAU schöne Doppelhaushälfte / Erstbezug

1.650 €
Kaltmiete
7
Zi.
160 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

35.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Neugebaute Doppelhaushälfte Fertigstellung 2020.
 Massivbauweise mit hochwertigen Baumaterial. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 4 Etagen mit insgesamt 155 m² Nutzfläche. 
Einen großzügigen Hobbyraum mit Fußbodenheizung im Keller. 
Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Dachstudio, mit der Möglichkeit eine Einbauküche zu installieren. ( z.B. für ein Au Pair oder Pflegekräfte) 
Zwei Stellplätze vor der Haustüre.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung,
hochwertige Fliesen im Großformat (pflegeleicht) für Allergiker geeignet. 
2 Badezimmer. Dusche und Badewanne.
ein gemütlicher Garten und eine schöne Terrasse. 
Es besteht die Möglichkeit, sich einen Kaminofen zu installieren.

Grundrisse

Lage

Sehr gute, ruhige und zentrale Wohngegend. Au ist ein Markt der viele Möglichkeiten bietet. Von Ärtzen, Supermärkten, vielen Geschäften bis hin zu weit mehr als 40 Vereinen hat dieser Ort viele Vorteile. 
Zu Fuß sind Kinderkrippe Kindergärten, Grundschule, und Realschule zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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