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Objekt-Nr.: M24A111963 | Scout-ID: 114781612

NEUWERTIGE, Kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage in guter Wohnlage

1.150 €
Kaltmiete
4
Zi.
128 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung im gehobenen und neuwertigem Ambiente betreten Sie ebenerdig vom Hauseingang und kommen in die Eingangsdiele dieser geräumigen Erdgeschosswohnung.

Hier ist alles von Grund auf neuwertig renoviert und neu gestaltet. Durch die Großzügigkeit der 128qm Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten um sich kreativ und hochwertig einzurichten.

Unmittelbar nach dem Eintritt in die zentrale Diele, werden Sie in die einzelnen Räume geführt die ganz zentral zu erreichen sind. Gleich rechtsseitig der Wohnraum mit seiner groß dimensionierten Fensterfront durch die eine lichtdurchflutete Freundlichkeit entsteht. Eine geräumige Essecke ist dazu in den Wohnraum integriert.

Ein Kamin sorgt hier in den Wintermonaten zusätzlich für wohlige Wärme. Der Gang auf den Sonnenbalkon ist von hier ebenso möglich.

Unmittelbar gegenüber werden Sie über einen kleinen Vorflur in den Küchenbereich geleitet. Die Küche kann bequem als Wohnküche eingerichtet werden. Alle Elektroeinbaugeräte, im neuesten Stand der Technik, sind bereits eingestellt und vorhanden. 

Am Gäste-WC vorbei kommen Sie weiter in den Schlafraum und die beiden Kinderzimmer. Auch hier ist alles neu renoviert und nach den modernen Erfordernissen angepasst.

Das Bad ist von den Schlaf- und Kinderzimmern im hinteren Bereich des Flures unmittelbar zu erreichen. Es ist kernsaniert, komplett erneuert und mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Badobjekte sind in weiß gehalten natürlich, mit Badewanne und Duschecke, im Tageslicht 

Zu dieser attraktiven Wohnung, in einem gepflegten 3 Parteien-Haus, zählt im Untergeschoss noch der Wasch- und Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für alles was abgestellt werden soll.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb im Haus steht für Ihr Fahrzeug gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Davor ist außerdem noch ein Fahrzeug Stellplatz zur Auswahl vorhanden.

Ausstattung

Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind durchgängig mit hochwertigen Steinzeugfliesen in moderner, grauer Farbe verlegt. Sie verleihen der Wohnung eine zusätzliche Großzügigkeit. 

Die Türen in weißer Farbe geben den Räumen eine äußerst ansprechende Optik. Die Fenster sind durchgängig isolierverglast und mit Außenrollladen versehen, die elektrisch zu bedienen sind. 
Alle Wände und Decken wurden neu mit weißen Glattputz verputzt.

Die Kücheneinrichtung ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.

Die Badelemente mit neuer Badewanne in weißer Farbe, sowie die ebenerdige Duschecke mit Waschtisch und WC ist, wie die gesamte Wohnung kernsaniert, neu im Erstbezug.

Die Elektroausstattung ist auf dem neusten Stand der Technik, SAT-Anschlüsse sind in den einzelnen Räumen ausreichend vorhanden. 

Die Wohnung wird in allen Räumen mit einer Zentralheizung beheizt. Ein Kaminofen steht zusätzlich voll funktionsfähig bereit.

In dem geräumigen, gemeinsam genutzten Kellerraum ist ausreichend Platz für alles was unterbracht werden muss. Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenso vorhanden.

Lage

Schauenburg ist eng mit der Natur und der schönen nordhessischen Berglandschaft verbunden. Mitten im Naturpark Habichtswald, vor den Toren Kassels, liegt die Gemeinde in landschaftlich sehr reizvoller Lage.

Daher lohnt es sich auch, die Schlösser und Sehenswürdigkeiten in Kassel (10 Auto-Minuten) zu besuchen, z.B. die Kurhessen-Therme, die Wilhelmshöhe, Europas größter Bergpark, das Deutsche Tapetenmuseum oder das Brüder-Grimm-Museum.

Zahlreiche Dorfgemeinschaftshäuser und Grillhütten in allen Ortsteilen bieten sich für gesellige Zusammenkünfte an. Daneben zeichnen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote die Gemeinde als eine attraktive und familienfreundliche Kommune aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort zu finden, mehrere Haltestellen des ÖPNV ziehen sich durch den Ort.

Sonstiges

Kaution: 2 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 
Endenergiebedarf: 65 kWh, Gas, Bj. 2003

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
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  • frb Immobilien - Inh.: Frank Rudolf Braun
  • Regionalbüro Kassel
  • 34134 Kassel