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Objekt-Nr.: WA_gAW325 | Scout-ID: 114776025

+++ Achtung Pendler: ruhig Wohnen, aber in 5 Minuten auf der A61! +++

37.000 €
Kaufpreis
550 m²
Fläche
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Lage

Dieses leichte Hanggrundstück hat die ideale Größe von 25 x 30 Metern und hat die Sonnenseite im Garten. Es bietet viel Platz zum Spielen für eine Familie mit Kindern. Ein Keller bietet sich an und würde ihren Wohn- oder Nutzraum erweitern. Ein entsprechendes Angebot unterbreiten wir Ihnen gerne auf Ihre Wünsche angepasst.

Dedenbach ist nach 6 Kilometern von der A61 zu erreichen, daher für Pendler interessant. Zusätzlich gibt es eine Busanbindung an den ÖPNV.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Ortsgemeinde Niederzissen (6 km), wie z.B.:
- Einkaufsmärkte (z.B. Edeka und Norma)
- Filiale der Post, Sparkasse und Volksbank
- Allgemeinärzte und Apotheken
- Realschule plus
- Kindergarten im Nachbarort Königsfeld (2km)
- Grundschule im Nachbarort Schalkenbach (4km)
- Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Sinzig (12 km), Remagen(15 km) und Bad Neuenahr-Ahrweiler (14 km)

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan. Die maximale Gebäudehöhe  beträgt 12,50 Meter, geforderte Dachneigung liegt zwischen 32 -45 Grad. Unsere Beispielhäuser geben Ihnen einen entsprechenden Eindruck.
  • KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
  • Siebengebirgsblick 28
  • 53343 Wachtberg