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Objekt-Nr.: 43144 | Scout-ID: 114765078

schöne und gepflegt 2-Zimmerwohnung in guter Lage *frei

149.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
55 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Betreten wird die Wohnung durch den Flur mit integrierter Garderobennische. Hier finden Sie gleich Zutritt zum Badezimmer mit einer Duschwanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und die notwendigen Schränke. Das zweite und größte Zimmer bietet sich als Wohnzimmer mit einem Bereich für die Küche sowie einen Essplatz an. Hier kann auf viel Fläche frei nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Selbstverständlich gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

An Hausgeld werden aktuell monatlich € 246,-- gezahlt.

Lage

Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und hat etwa 34.000 Einwohner. Sehr zentral in der Rhein-Main-Region gelegen, bietet die Stadt hervorragende Anbindungen nach Frankfurt/ Main und Offenbach/ Main und auch Darmstadt und Aschaffenburg sind in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das S-Bahn-Netz und der weniger als 20 km entfernte Flughafen Frankfurt sind weitere Vorzüge. Selbstverständlich finden Sie in Dietzenbach von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufenschule alle Möglichkeiten für Ihre Kinder vor. Auch ein privater Kindergarten mit anschließender weiterführender Privatschule ist vor Ort. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten gibt es für Sie auch ein reges Vereinsangebot sowie ein stimmiges kulturelles Angebot.

Sonstiges

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma
Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der
Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche
Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom
Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen
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  • Sybille Rosenberg Immobilien
  • Dürerstraße 20
  • 63322 Rödermark