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Objekt-Nr.: I-00J4FW-W-02HG3Q | Scout-ID: 114762557

Individuell nutzbare Wohn-/Gewerbeeinheit

1.445 €
Kaltmiete
5
Zi.
175 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

127.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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  • >250

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Merkmale dieses großzügigen Raumangebots:

- zentrale, aber dennoch ruhige Lage
- gepflegtes Sechsparteienhaus
- eigener Hauseingang
- flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Familie / Wohngemeinschaft)
- fünf Zimmer zur individuellen Entfaltung
- charmanter Balkon
- separate Küche
- weitläufiges Badezimmer mit Sauna
- vier Gäste-Toiletten
- vier Außenstellplätze
- ggfs. Nutzung der Rasenfläche 
- Hausmeisterservice inklusive
- kürzlich renoviert & bezugsfertig
- Mietbeginn nach Absprache

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Mietangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Fliesen

Lage

Diese großzügige Wohn-/Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße im Ortsteil Watzenborn-Steinberg der Gemeinde Pohlheim. 

Ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. 

Die Stadt Gießen, mit weiterführenden Schulen, Universität, Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Diese ist mit dem Auto oder Bus problemlos in zehn Minuten erreichbar. 

Die Autobahnen A45 und A5 sind von Watzenborn-Steinberg aus gut und schnell zu erreichen.
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  • Engel & Völkers, Gerold Mauthner Immobilien
  • Marktlaubenstr. 9
  • 35390 Gießen