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Objekt-Nr.: 1541 | Scout-ID: 114759413

Modernes Wohnen in toller 3 Zi. Wohnung mit Sonnebalkon in Düsseldorf-Wersten!!

997 €
Kaltmiete
3
Zi.
88 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen! 

Diese schöne, ca. 88 m² große Wohnung lässt keine Wünsche offen. 
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über die Treppe oder den Aufzug in die 2. Etage dieses modernen Mehrfamilienhauses. 
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur mit Kameragegensprechanlage und genügend Stellfläche für eine Garderobe. 
Zur rechten befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und der tolle Süd-/Westbalkon lässt sich vom Wohnbereich betreten. 
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. 
Die Küche bietet neben einem Abstellraum genügend Platz für Hobbyköche und kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. 
Das Badezimmer, welches Sie vom Flur erreichen, ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und zeitlos in grau/weiß gehalten. Eine Nische für die Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls. 
Ein zusätzliches WC für Ihre Gäste ist vorhanden. 
Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet. 
Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und erfüllt alle üblichen, daran gestellten Ansprüche.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2014 erbauten und modernen Mehrfamilienhauses. 

Die durchgängig hochwertige Ausstattung wird durch die Fußbodenheizung und den schönen Parkettboden abgerundet. 

Das moderne Bad besitzt weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen sowie eine Dusche und eine Wanne. 

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner Kellerverschlag. 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Grundrisse

Lage

Wersten liegt im Düsseldorfer Süden und grenzt im Westen an den Stadtteil Bilk und Eller, sowie an Holthausen und Himmelgeist im Südosten. 

Die Heinrich-Heine-Universität liegt nur rund 4 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut .

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen anhand der uns vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen erstellt. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsrundlage gilt allein der abgeschlossen Mietvertrag.
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  • CW Immobilien Gerresheim GmbH
  • Gerricusplatz 7
  • 40625 Düsseldorf