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Objekt-Nr.: 2210 | Scout-ID: 114754483

***Gewerbeeinheit in Gründau - Restaurant, Sportsbar, Lounge, o.ä.

1.600 €
Mietpreis
165 m²
Gesamtfläche
120 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein etabliertes, bereits seit 17 Jahren betriebenes griechisches Restaurant.

Sie können es in diesem Sinne weiterführen oder bei Bedarf eine andere kulinarische Vielfalt anbieten. 

Das Objekt ist im Jahre 1990 massiv erbaut, verfügt über 3-fach verglaste Fenster und einer Gasheizung.
 
Das Restaurant ist komplett ausgestattet mit 70 Sitzplätzen (Eigentum des Vermieters, bleibt in dem Restaurant) in einem großen Gastraum und der Einrichtung im griechischen Stil. 
Für den Sommer steht Ihnen eine Außenfläche von 20 Sitzplätzen zur Verfügung.

Barrierefreier Zugang ist möglich. 

Weiterhin gibt es eine komplett eingerichtete Küche mit Gasherd (fünf Augen), Gasgrill, Kühlschränke und Küchenbedarf. 
Zu dem Restaurant gehören neun Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. 

Aktuell wird der DSL Anschluss über die Telekom, alle weiteren Nebenkosten (Gas, Strom, Müll, Wasser und Kanal) direkt mit den Anbietern abgerechnet.

Das Objekt steht Ihnen ab dem 01.02.2020 zur Verfügung.

Offene Fragen klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

- Fliesen in Gastraum, Küche und Lager
- Kücheneinrichtung "Gasherd, Grill, Kühlschränke"
- Gasttheke
- 70 Gastplätze Innenbereich
- 20 Gastplätze Außenbereich
- Griechische Einrichtung
- 9 Parkplätze am Haus
- freie Parkplätze, direkte Umgebung
- Kunststofffenster 3-fach

Lage

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner. 

Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen. 

Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau. 

Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung. 

Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule. 
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule. 

Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.

Sonstiges

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monats-Mieten inkl. MwSt., die vom Mieter mit Vertragsunterzeichnung fällig wird und zu zahlen ist. 
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Vermieter, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lauber Immobilien
  • Osterlandstraße 7c
  • 63584 Gründau / Rothenbergen