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Objekt-Nr.: 85-1320-7702 | Scout-ID: 114747354

Doppelhauspartner gesucht.. Baubeginn im März 2020!!!

399.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
132 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

44.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Das Haus Nr. 2 liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Delitzsch sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. 
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. 
Drei Etagen, Erd- , Ober- und Dachgeschoss: Das Haus bietet mit 132 m² Wohnfläche viel Platz.
Bitten Sie Ihre Gäste herein. Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Genießen Sie diesen großen, hellen, luftigen Raum. 
Sie haben viel zum Wohnen in diesem Haus. Insgesamt fünf Zimmer finden Sie hier: eins im Erdgeschoss, das traumhafte Wohnzimmer mit offener Küche. Zwei weitere im Obergeschoss (Schlafen und Kind), Zwei Schlafzimmer in der obersten Etage. Die gehobene Ausstattung können Sie nach Ihrem Geschmack auswählen. Die beiden Bäder machen das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen. Das Masterbad hat eine Dusche und Wanne, zwei Waschbecken, schöne Armaturen und kleine, spielerische Details. Wellnessgefühl pur.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse mit ihren 15 m² und dem schönen Belag heißt Sie und Ihre Gäste zum frühen Pre-Dinner-Cocktail willkommen.
Der Carport neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso der neue Rollrasen, Fußwege und die Einfriedung.
WEITERE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN AUF ANFRAGE!!!

Ausstattung

Stromladesäule
- massiv errichtestes Gebäude
- stilvolle und moderne Fassadengestaltung
- Dreifachverglasung, Aluminiumeingangstür
- Rollläden elektrisch
- sämtliche Hausanschlüsse und Medien
- hochwertige Dacheindeckung
- Solarpanel für Warmwasser auf Erkern
- angelegte Fußwege, Carporteinfahrt und Terrassen
- gestaltetes Grundstück
- Terrasse
- stilvolle und moderen Bäder
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- komplette Wand- und Deckengestaltung
- durchdachtes Lichtkonzept
- moderne Innentüren
- Niedrigenergiekonzept mit geringen Heizkosten

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus befindet sich in Delitzsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie berufsbildende Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 9 und  A 14 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle ist vorhanden. Die Naherholungsgebiete Goitzsche im Norden und die neu entstandene Seenlandschaft im Süden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe zur Verfügung.

Sonstiges

Haftungsausschluss: 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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  • LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
  • Otto-Schill-Straße 6
  • 04109 Leipzig