{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15432348","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c5c419ee-b3a7-40db-93ee-88138dd1cb13-1337832572.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"8.31","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"730","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1961","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.31","obj_scoutId":"114745607","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.92","obj_livingSpace":"238","geo_krs":"Schwarzwald_Baar_Kreis","obj_zipCode":"78166","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"78166","obj_noRooms":"7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2013","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15380250","obj_purchasePrice":"565000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Donaueschingen","obj_objectnumber":"19029","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Schwarzwald_Baar_Kreis"}
Objekt-Nr.: 19029 | Scout-ID: 114745607

Großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Wintergarten und schönem Grundstück.

565.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
238 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein schönes und vielseitiges Haus in bester und zentralster Lage von Donaueschingen anbieten zu können.  
Das im Jahre 1961 erbaute Grundgebäude wurde im Jahre 1992 entkernt, grundsaniert und durch einen neuen Anbau erweitert. 
Im Jahre 2011 wurden dann im Obergeschoss die Böden, zwei Bäder und das WC erneuert.
Im Jahre 2013 wurden dann schließlich noch die Böden im Erdgeschoss, das großzügige Wellness-Badezimmer sowie das beeindruckende Wintergarten-Kaminzimmer erneuert.
Somit stehen aktuell ca. 238 m² Wohlfühlwohnfläche zur Verfügung. Diese ist verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC´s sowie eine Küche mit Esszimmer. 
Ein schönes Dachbodenzimmer sowie ein nicht ausgebauter großer Dachspeicher stehen zudem zur weiteren Nutzung oder Ausbau bereit und sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet.
Das Haus steht auf einem schönen und gut nutzbaren Grundstück mit einer Größe von ca. 730 m² welches sich in gut gewachsener Lage in gutem Umfeld befindet. Zu erreichen ist das Objekt über eine Zone 30 Straße welche vor dem Haus in einer Sackgasse endet, absolute Ruhe ist daher hier garantiert. 

Der Höhepunkt dieses geschmackvoll renovierten Hauses ist sicherlich das mit ca. 21 m² große Wintergarten-Kaminzimmer. Hell freundlich und lichtdurchflutet kann man hier gemütliche Stunden verbringen. 
Ebenso das großzügige Wellness-Badezimmer im Erdgeschoss steht für die Qualität dieses Hauses.  
Ergänzend stehen noch mehrere Kellerräumlichkeiten zur Nutzung bereit, die auch gut zu Hobby- oder Arbeitsbereiche dienen können sowie eine Einzelgarage mit mehreren Stellplätzen davor.

Die Heizung sollte demnächst ersetzt oder erneuert werden! 

Insgesamt eine vielseitig nutzbare und interessante Immobilie mit viel Potential in sehr guter Lage. 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Strasse, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

In sehr angenehmer, ruhiger und zentraler Ortslage von Donaueschingen befindet sich diese vielseitige Immobilie in einer nur von wenigen Anliegern befahrenen und verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gediegenen und gehobenen Wohngebiet mit angenehm lockerer Bebauung.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Discounter, verschiedene Ärzte, Bank, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso die Bushaltestelle des ÖPNV.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden. 
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Donaueschingen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • REDER SEEIMMOBILIEN
  • Fürstenbergstr. 52
  • 78467 Konstanz