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IMMOBERLIN Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Carsten D. Topel
Scout-ID: 114743351

IMMOBERLIN: Ersteinzug nach Kernsanierung! Prächtige Villa in Toplage

6.300.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
516 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie ab der stilvollen Einfriedung ein packendes Schauspiel des exquisiten Geschmacks. Die Betonung liegt auf einer dezenten Darbietung, wie ihn die symmetrisch gegliederte Straßenfassade zeigt. Repräsentativ ist der Eingang in ein fürstliches Foyer aus weißem Marmor.
Erleben Sie luxuriöse Raumdimensionen, generöse Flächen und klassisch edle Interieurs als feine Ästhetik. Viele Formen und Elemente kommen auf den weißen Marmorböden großartig zur Wirkung, so auch die mondäne Treppe aus edlem Sapeli-Holz. Distinguierte Klassikdesigns in imposanten Räumlichkeiten diese Villa steht für hochwertige Eleganz in makellosem Zustand. Alle Wände wurden professionell in Stucco pompeji gespachtelt. Davon setzen sich z.B. gut die Treppengeländer in Kunstschmiedearbeit ab. Kontraste erzeugt auch der umlaufende hellbraune Fries in dem Marmorfußboden des grandiosen Wohnzimmers mit stilvollem Kamin und schlichter Stuckdecke. Viel Sonne kann durch die großen Fenstertüren mit Sprossendekor scheinen. Genießen Sie gastliche Flächen für viele Personen, und die Freiheit, eine großzügige Sonnenterrasse aus hellem Granit einbeziehen zu können. 
Mit Blick in eine stattliche Gartenidylle, breiter Treppe in den Garten und hübscher Baumszenerie am Grundstückende ist diese Immobilienposition perfekt. 
Stimmungsvolle Zimmer und funktionale, zugleich schöne Nebenräume. Dazu gehört die Einbauküche von Poggenpohl in cremefarbenem Hochglanzlack, u.a. akzentuiert von Messinggriffen. Die Arbeitsplatte ist aus beständigem Granit. Über dem Kochtresen gibt es eine Gutmann-Inselhaube. Alle anderen Geräte sind von Miele. Mit der Tür zum Garten wird diese Küche optimiert. Eine Klasse für sich ist das Gäste-WC mit Bidet und schickem Säulenwaschbecken.
Faszinierende sieben Schlafzimmer mit hellen Eichenparkettböden und vier ästhetische Bäder mit sehr hochwertigen Ausstattungen bieten das Ober- und Dachgeschoss. Ein Bad ist en suite einem der Schlafzimmer exklusiv zugeordnet. Fast alle Zimmer haben einen kleinen Balkonaustritt.
Phantastisch anzusehen ist die ovale Treppe zwischen den beeindruckenden Etagen. Einschließlich des Untergeschosses, das dank Terrasse und Abböschung zum Garten, eine herrliche Offenheit und wohnliche Raumqualität im Wellness- und Poolbereich bietet. Diese Villa ist eine echte Erholungsoase. Ergänzt wird die hervorragende Raumgüte von den luxuriösen Ausstattungen für eine intensive Körperentspannung. Wer gerne schwimmt, wird den erfrischend gestalteten Pool lieben. Zuvor in die Sauna nebst Dusche, Tauchbecken, Toilette, Wärmeliege und Tür zum weitläufigen Garten.
Zu den technischen Anlagen gehört ein fortschrittliches BUS-System, das die Steuerung diverser Funktionen auf Ihren Wunschraum oder auf Ihr Mobiltelefon zentralisiert, wie z.B. die Lichtsteuerungen und Sicherheitsanlagen. Selbstverständlich ist diese Premium- immobilie an das Breitbandkabelnetz angeschlossen.
 
Die Tiefgarage für drei Pkw hat ein Sektionaltor aus Holz passend zum eleganten Stil der Villa. Die Garagenzufahrt ist heizbar. Prunkvolle Schmiedegitter verschönern die Einfriedung.
Diese Villa gewährt auf allen Geschossen ein Maximum an Wohlfühlqualität, noch dazu in zeitlos klassischer Gestaltung, noblem Ambiente und in Bestzustand für den Ersteinzug.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Sonstiges

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•	Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
•	Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD & FIABCI
•	Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
•	Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
•	Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website: 
https://www.immoberlin.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grunewald (Wilmersdorf)
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  • IMMOBERLIN Carsten D. Topel
  • Wildpfad 7
  • 14193 Berlin