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Objekt-Nr.: FC01 | Scout-ID: 114742488

** Moderne helle Büro- / Praxisräume in gehobener Ausstattung zu vermieten.**

1.600 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
101,57 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die neuwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss kann vielfältig genutzt werden  z. B. als Arztpraxis, Praxis für Physio-Therapie, Wellness- und Beauty-Lounge, Tattoo-Studio oder auch als Büro für Vermittlung von Dienstleistungen (Reisen, Immobilien) oder Sonstiges.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Eingangsbereich oder Empfang mit offenem Wartebereich

Behandlungszimmer I

Behandlungszimmer II

Lager I und Lager II verbindet beide Behandlungszimmer

Kunden-Toilette

Aufenthaltsraum zur Gartenseite mit Küchenzeile

Terrasse

Personal-Toilette

Abstellraum

kleiner Kellerraum

2 Kfz-Außenstellplätze

Lage

Die Einheit befindet sich zwischen weiteren Gewerbeflächen wie Friseur, einer Galerie, einem Ladengeschäft für Sisha-Zubehör.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, T-Gut, DM, Apotheke, sowie ein MC Donalds und eine Tankstelle.

Ausstattung

Neue Einbauküche im Aufenthaltsraum.

Einige Räume haben Einbauunterschränke mit Waschbecken, die farblich zum Bodenbelag abgestimmt sind.

Bodenbeläge: Design-Planken in Optik Eiche hell, geeignet  für den Industriebereich.

Alle Wände tapeziert und gestrichen (letzte Modernisierung 2017). 

Licht: Deckeneinbaustrahler.

Toiletten helle Wandfliesen - Boden Design-Planken in Holzopitk.

Klimaanlage Behandlungsraum II.

Bodentiefe doppelflügige blickdichte Fenster.

2 Kfz-Außenstellplätze direkt vor der Tür. 
Mietpreis pro Stellplatz 50.- Euro.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80.- Euro zusätzlich mit angemietet werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

Für die hier gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit und gerne zur Verfügung.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Wohnbau Hess GmbH u. Co KG
  • Parkstraße 20
  • 61118 Bad Vilbel