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Objekt-Nr.: 1187 | Scout-ID: 114740961

Großzügige 3RW * moderne Bodenbeläge * neues Bad und neue Küche * Pkw-Stellplatz

700 €
Kaltmiete
3
Zi.
100 m²
Fläche
Keller Keller Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen gelegen und befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. In allen Wohnräumen und im Flur wird neues Laminat in Dielenoptik verlegt, in der Küche werden moderne Bodenfliesen und Wandfliesen im Arbeitsbereich eingebracht, das helle Tageslichtbad wird ebenfalls komplett erneuert. Die hier gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung, welche bereits fertiggestellt ist.
Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² verfügt diese Wohnung dann in der 1. Ebene über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und den Flur. Das Tageslichtbad wird mit einer Einbaubadewanne, Waschtisch und Handtuchhalter sowie einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zudem wird zum Duschen über der Wanne ein passendes Duschrollo eingebaut.
Die 2. Ebene erschließt sich über eine schöne Holztreppe im Wohnzimmer; hier finden sich eine Galerie, welche sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Ebene ist sowohl ideal als Elternetage oder als eigener Bereich für ein größeres Kind geeignet.
Für die Dinge, welche seltener benötigt werden steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung. 
Zudem kann ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss mitgenutzt werden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

. Küche und Tageslichtbad: moderne Bodenfliesen (neu verlegt)
. Wohnräume und Flur: Laminat in Dielenoptik (neu verlegt)
. Küche: moderne Bodenfliesen und heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich (neu verlegt)
. Tageslichtbad: moderne Boden- und Wandfliesen (neu verlegt)
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne mit Duschrollo, Handtuchheizkörper (alles neu eingebaut)
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung 
. Pkw-Stellplatz vorm Haus
. Abstellraum im UG
. Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum im UG

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen.  Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht. 
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden. 
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Sonstiges

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilhelm-Külz-Straße 5
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  • Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
  • Delitzscher Straße 80
  • 04129 Leipzig