{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17565856","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4e147252-d59d-4191-8e74-2a884176af5a-1337762135.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"9.53","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"10","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1970","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.53","obj_scoutId":"114740667","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"2","obj_rentSubsidy":"150","obj_houseNumber":"2","obj_pricetrendrent":"2.86","obj_livingSpace":"76","geo_krs":"Essen","obj_zipCode":"45277","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"Marsweg","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Marsweg","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"45277","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2010","obj_groupnumber":"5421","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008253865","obj_purchasePrice":"155000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Überruhr_Hinsel","obj_objectnumber":"054120","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Essen"}
Objekt-Nr.: 054120 | Scout-ID: 114740667

Auch zum Vermieten! Schöne DG-Wohnung, modernes Bad, mit Küche & Klimaanlage!

155.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die 3 Raum Wohnung besteht aus:

Die Wohnung ist aufgeteilt in folgende Räume:

- Wohnzimmer (ca. 18,3m2)
- Schlafzimmer (ca. 16,2m2)
- Diele (ca. 13,5m2)
- Bad/ WC (ca. 4,9m2)
- Vorflur (ca. 6,3m2)
- Essbereich (ca. 17,2m2)
 
Durch die großzügigen Dachflächenfenster, die Fenster in den Gauben und Hausseitenwänden kommt sehr viel Tageslicht in alle Bereiche, sodass man hier von einer sehr hellen und freundlichen Wohnung sprechen kann. 
moderne Einbauküche!

Die Küche die sie auf den Bildern sehen ist fachgerecht durch einen Schreiner in den Bereich und in die Schrägen optimal eingepasst.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und in dem Bad und der Küche mit Fliesen ausgestattet. 

Im Schlafzimmer wurde gekonnt die Schräge genutzt um zwei Einbauschränke zu verbauen, um mehr Stauraum zu schaffen. 

Klimaanlage:

Für die etwas wärmere Jahreszeit steht im Dachgeschoss eine Klimaanlage zur Verfügung.

Ausstattung

Die Abwicklung erfolgt aufgrund eines Erbfalls.

Grundrisse

Lage

Überruhr ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Essen. 

Verkehr:

Im Öffentlichen Personennahverkehr ist Essen-Überruhr an die S9 von Haltern am See nach Wuppertal über Bottrop, Essen und Velbert-Langenberg angebunden. Sie hält in Überruhr an den S-Bahn-Haltepunkten Überruhr und Holthausen. Auf dieser Strecke verkehrte schon die historische Prinz-Wilhelm-Eisenbahn, die die Städte Essen im Norden und Wuppertal im Süden verband.

Schule

m Ortsteil Hinsel liegt an der Überruhrstraße die im Jahre 2002 eröffnete Realschule Überruhr, die damit die jüngste Schule auf dem Gebiet der Stadt Essen ist. Im Treibweg befindet sich die städtische Grundschule Hinseler Schule. Außerdem gibt es hier noch das etwa 1.100 Schüler zählende Gymnasium Essen-Überruhr, welches 1974 eröffnet wurde. Im Ortsteil Holthausen befinden sich im Dellmannsweg ein Abzweig der Realschule, die Johann-Peter-Hebel Schule als Städtische Grundschule an der Ecke Dellmannsweg/Klapperstraße und die katholische Suitbert-Schule im Hinseler Hof 125.

Hinter der Realschule Überruhr befand sich die katholische Grundschule Ludwig-Kessing-Schule. Die Schule nahm seit dem Schuljahr 2007/2008 keine Eingangsklasse mehr auf und lief aus; das Gebäude wurde danach von der Realschule Überruhr genutzt[2].

Sonstiges

Sie können 1 Stellplatz erwerben:

Kaufpreis 5.500€

Sie können 1 Garage erwerben:

Kaufpreis 11.500€
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marsweg 2
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Makler Bittscheidt
  • Mintropstr. 30
  • 45239 Essen