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Scout-ID: 114740649

Wunderschöne 2-RW * Laminat * Terrasse * EBK * möbliert * TG * ruhige Lage *

390 €
Kaltmiete
2
Zi.
43,9 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen, hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Dieses Mehrfamilienhaus, ein Hinterhaus, bildet mit vier weiteren Mehrfamilienhäusern ein Gebäudeensemble, welche allesamt durch die Tiefgarage unterirdisch verbunden sind. Zudem ist die Wohnung ruhig, straßenabseits gelegen und bietet einen zweckmäßigen, funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Schlafzimmer als auch die Terrasse erreicht man durch das Wohnzimmer. Die Terrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Die möblierte Wohnung wurde hochwertig saniert und mit einer neuen Einbauküche nach Maß ausgestattet. Ebenfalls wurde die Elektrik erneuert, der Boden neu gefliest und die Wände aufgearbeitet. Im Untergeschoss befindet sich ein Wäscheraum.

Ausstattung

Im Zuge einer umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung im Jahr 2015 einen neuen, hochwertigen Laminatfußboden. Sämtliche Wände wurden aufgearbeitet. Das gesamte Bad wurde in einem modernen Fliesendesign neu gefliest, als auch die Keramiken und die Armaturen erneuert sowie ein Handtuchheizer installiert. Die Wohnung wurde ferner mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Hängeschränke, Geschirrspüler).

Lage

Leutewitz ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der Name leitet sich vermutlich von Lut, dem Namen eines Lokators, ab. Leutewitz befindet sich am linken Rand des Elbtalkessels, etwa fünf Kilometer westlich des Stadtzentrums, der Altstadt. Nachbargemarkungen sind Briesnitz im Norden, Omsewitz im Westen, Gorbitz im Süden und Cotta im Osten. Leutewitz ist eine Gemarkung, die in Gänze zum statistischen Stadtteil Briesnitz und damit zum Ortsamtsbereich Cotta gezählt wird. Mit seiner Höhe von 130 bis 160 m ü. NN liegt Leutewitz bereits deutlich über dem Niveau des Stadtzentrums. Das Gelände steigt in Richtung Westen langsam an. Die Elbe befi ndet sich nordöstlich in einer Entfernung von einem Kilometer. Insgesamt ist der Stadtteil locker bebaut. Geprägt wird er durch den zentral gelegenen Volkspark Leutewitz, um den sich Eigenheime gruppieren sowie mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen. Kennzeichnend für den Stadtteil ist ferner die Leutewitzer Windmühle. Durch Leutewitz verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie die Buslinien 70, 80 und 92 der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die nächste Straßenbahn-/Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Zur Technischen Universität Dresden gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Diese ist ca. 5 km entfernt. Zur Autobahn A4 gelangt man in ca. 4 Minuten. Die Autobahnauffahrt ist ca. 4 km entfernt. Geschäft e des täglichen Bedarfs, als auch Freizeitmöglichkeiten sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

• hochwertige Zwei-Raum-Wohnung
• Erdgeschoss mit Terrasse
• Außenjalousien
• neuwertige Einbauküche (für die nach Maß angefertigte Einbauküche werden 35 Euro p. m. zusätzlich zur Miete angesetzt)
• funktionaler Grundriss
• hochwertige Materialien
• Tiefgaragenstellplatz
• ruhige, zentrale Lage
• niedriger Energiekennwert
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weistropper Straße 5a
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  • Cosona GmbH
  • Altmarkt 5
  • 01067 Dresden