{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"1029422","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/339a8f87-cc36-482e-be58-99d6895bf746-1337722164.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"9.11","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"227","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1930","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.11","obj_scoutId":"114736953","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.79","obj_livingSpace":"164","geo_krs":"Enzkreis","obj_zipCode":"75228","obj_condition":"modernized","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"75228","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"184.4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.1029422","obj_purchasePrice":"365000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ispringen","obj_objectnumber":"E-1242","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Enzkreis"}
Objekt-Nr.: E-1242 | Scout-ID: 114736953

"Freistehendes 1-2 Fam.-Haus mit Laden/Büro und Doppelgarage!"

365.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
164 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

184.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um älteres, laufend renoviertes u. modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus. Bei den aufwändigen Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten der 1980er und 1990er Jahre wurden u. a. Fenster, Dacheindeckung, Öl-ZH, teilw. Versorgungsleitungen erneuert. 
Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihr großzügiges Raumangebot und die damit verbundenen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten können sowohl gewerblich (als Büro-, Laden- oder Praxisfläche) oder als Wohnung genutzt werden. Ein separater Straßenzugang ist bereits vorhanden, so dass bei einer gewerblichen Nutzung mit Kunden- oder Patientenfrequenz keine Beeinträchtigung der Wohnnutzung gegeben wäre.

Ausstattung

Das 1. OG ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern incl. Rollläden ausgestattet, Parkettboden und offener Kamin im geräumigen Wohn- u. Essbereich, Holzdecken und teilweise Sichtgebälk, kleines Zimmer (ehemalige Küche) mit Teppichboden ausgelegt sowie mit Holzvertäfelungen an Wänden und Decke, Balkon mit Platten belegt. Alle Dachgeschossräume verfügen über einen Kniestock und teilweise Dachgaupen. Die Dachschräge ist damit nur leicht ausgeprägt. Alte Fenster wurden ebenfalls durchKunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, Wände wurden tapeziert und gestrichen, sowie teilw. mit Holzdecken ausgestattet, Küche sowie das Tageslichtbad mit BW, DU/WC sind jeweils gefliest.

Grundrisse

Lage

Zentrale Ortsmittenlage; Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wir möchten Ihnen dieses Immobilienangebot gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76 % (inkl. gesetzl. MWST) aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer an uns, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn nachstehende Daten vorliegen:

- Vor-und Nachname
- Straße mit Haus-Nr. und PLZ mit Wohnort
- Telefonnummer und E-Mail-Adresse
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ispringen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Vincek Immobilien
  • Zähringerallee 25
  • 75177 Pforzheim