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Objekt-Nr.: 837 | Scout-ID: 114730056

Gewerbeimmobilie mit sehr guter Anbindung in Rheinstetten

1.650 €
Miete pro Monat
440 €
pro Monat Nebenkosten
222,8 m²
Fläche
222,8 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese ca. 222 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1989 erbauten Gewerbeobjekt mit 3 Parteien.
Die Gewerbeeinheit wurde gerade neu renoviert, Besichtigungen sind jedoch jeder Zeit nach Vereinbarung möglich.
Diese 5,5 Zimmer Gewerbeeinheit eignet sich ideal als eine Arztpraxis, ein Gesundheitszentrum, eine Massage- Oase, eine Anwaltskanzlei oder doch ein Großraumbüro.
Zu der Gewerbeimmobilie gehört ein Lastenaufzug.
Bei Bedarf stehen im Keller einige Räume zur Verfügung.
Vor und Neben dem Haus sind je nach Bedarf 2-6 Parkplätze möglich.

Kaltmiete zuzüglich 19% Mehrwertssteuer bei Gewerblicher Nutzung. 

Lage

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Ausstattung

- Empfangsbereich
- Küchenzeile
- separate WC`s
- neu renovierte Fußböden.

Grundrisse

2D_Grundriss_Gewerbeimmobil...

2D_Grundriss_Gewerbeimmobil... 2D_Grundriss_Gewerbeimmobil...

3D Grundriss

3D Grundriss 3D Grundriss

Sonstiges

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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