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Objekt-Nr.: G4742 | Scout-ID: 114726945

Repräsentative Halle inkl. Büros in guter Lage (Provisionsfrei zu vermieten)

-
Preis auf Anfrage
342 m²
Fläche
183 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Daten:

Baujahr: 1985
Gepflegte Außenanlagen
Hallenfläche: ca. 183 m²
Büros und Nebenräume: ca. 159 m²
Nebenkostenvorauszahlung, derzeit: 250,- €

Highlights:
Helle Räume
Letzte Renovierung: 2018
Ebenerdige Andienung
Top Lage
Hof
Sehr gute Lage! 
Verkehrsgünstig nahe der B27 Stuttgart/Tübingen

Verkehrsverbindungen PKW:
Reutlingen	nur ca. 14 Min.
Metzingen 	nur ca. 12 Min.
Stuttgarter Flughafen	nur ca. 18 Min. 
Tübingen	nur ca. 16 Min.

Ausstattung

Viele Gewerbeflächen zeigen erst bei einer Besichtigung ihre wahren Möglichkeiten.
Daher vereinbaren Sie bei Interesse gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!

Diese sehr gepflegte, erst vor kurzem renovierte und helle Gewerbefläche eignet sich unter anderem für eine Vielzahl an Betrieben. Der bisherige Mieter lagert und produziert Fördertechnik. Zu vermieten ist das gesamte Erdgeschoss: Zwei große Büroräume, inkl. Teeküche, eine Lager-/Produktionshalle, sowie Nebenräume, wie zwei WCs. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu, der als Lager verwendet werden kann. 
In direkter Nähe befinden sich viele Gewerbebetriebe.
6 Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück, davon 4 an der Straße und 2 im Hof.

Die Andienung kann durch eine mehrflügelige Türe, mit den Maßen 2,5 x 2,25 m (B x H), erfolgen.

Der Empfang hat helle und große Fensterflächen.
Die Raumhöhen: Halle: ca. 3,0 m; Büro: ca. 2,7 m
Die Räume werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Grundrisse

G4742_Grundriss

G4742_Grundriss G4742_Grundriss

Lage

Verkehrsgünstig nahe der B27 Stuttgart/Tübingen als auch nahe der Neckartalstraße B297
Pliezhausen liegt verkehrsgünstig nahe der B27 zwischen Tübingen und Stuttgart. Die Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Reutlingen und bietet daher einen verkehrsgünstigen Vorteil in Richtung A8.
Aufgrund der guten Lage ist Pliezhausen für viele Gewerbebetriebe besonders interessant. Die Gewerbeeinheit befindet sich am Rand des Gewerbegebiets, nur 2 Gehminuten bis zum Wald, so können Sie die Mittagspause in der Natur genießen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis wird erstellt.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Mieters. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr hinsichtlich Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu. Provision für Käufer: 4,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision berechnet sich aus der Höhe des notariellen Kaufpreises und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist bei Vertragsunterzeichnung fällig. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Provisionsfrei für Mieter!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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