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Objekt-Nr.: 2295 | Scout-ID: 114726108

3-Zimmer-Wohnung in Utfort mit zwei TG-Stellplätzen

248.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
91 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die helle, sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit einem großen nach Süd-Osten ausgerichteten Sonnenbalkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige, mit Fliesen ausgelegte Diele, von der aus Sie die Küche , das große Wohn-/Esszimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, das Kinder/-Arbeitszimmer sowie Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum erreichen. Die Fenster der Wohnung sind mit E-Rollos ausgestattet und unterstützen die Helligkeit in dieser Wohnung und bieten den Ausblick auf die begrünte Anlage des Hauses. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Toren, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum. Das Hausgeld in Höhe von Euro 248,00 wird sorgenfrei an die Hausverwaltung überwiesen und beinhaltet auch die Heizung und Warmwasserversorgung.

Ausstattung

- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Gemeinsamer Wasch-, Trockenraum
- Gemauerter abschließbarer Kellerraum zur Alleinnutzung
- Gäste-WC
- 3 Zimmer
- Isolierverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Elektrische Markise
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, abschließbar mit E-Toren

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohnumfeld von Moers-Utfort. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit schöne Spaziergänge zu unternehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des gut sortierten Einzelhandels, Kindergärten, Ärzte, alle Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Hotels. Die Stadt Moers ist als Einkaufsstadt und nicht zuletzt durch ihre attraktive Altstadt über ihre Grenzen hinaus bekannt und nur wenige Fahrminuten entfernt. Cafés, Restaurants und Kneipen rund um den Schloßpark laden zum Verweilen ein und auch das Freizeit- und Kulturangebot kann sich mit den umliegenden Großstädten messen. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte wie Duisburg und Krefeld optimal angebunden. Die Autobahnen A57, A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und erlauben kurze Anfahrtszeiten z. B. in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zu den Flughäfen Düsseldorf und Weeze oder in die Städte des Ruhrgebietes.
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  • WIRTZ & LINNERT GMBH
  • Kirchstr. 24
  • 47441 Moers