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Objekt-Nr.: B8 -4B | Scout-ID: 114722466

Familienfreundliches Domizil

449.800 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
98,4 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

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EINLADUNG AUF DIE BAUSTELLE: 
Wir sind für Sie am Wochenende vor Ort: 
samstags und sonntags von 10:00 - 12:00 Uhr. 
Kommen Sie vorbei!
_____________________________________________

Die Wohnung  befindet sich im ersten Obergeschoss und hält eine Wohnfläche von ca. 98 qm. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Süd-/ Ost Balkon, bildet das „Herzstück“ der Wohnung. Weiter stehen noch drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und das Tagelichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Als Fußbodenbelag werden Eichenparkett und Fliesen gewählt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Im UG befinden sich ein Kellerraum, Waschmaschinen & Trockneranschlussmöglichkeit sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze.  Selbstverständlich sind der Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke, Hausmeister- Service und Tiefgaragenstellplatz (optional).

Der Name Poeten Viertel steht für die Verbindung der einmalig schönen Lage und der leichten und klaren Architektur.

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

/  Moderner Wohnkomfort
/  Eiche-Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
/  Fußbodenheizung in allen Räumen
/  Hochwertige, weiße Innentüren
/  Großflächige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
/  elektrische Rollläden
/  Bodenebene Duschen gefliest
/  Moderne Sanitärausstattung
/  Aufzug und Tiefgarage
/  Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
/  Gartenwohnungen mit eigenem privaten Gartenanteil
/  Flachdächer mit extensiver Begrünung
/  Kommunikationsverteiler mit Glasfaservorbereitungen
/  Handtuchheizkörper
/  Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
/  Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG vorgesehen
/  Je Haus ein Waschraum
/  Großzügige Fahrradräume

(Bei einigen Wohnungen können die Ausstattungen aus bautechnischen Gründen abweichen.)

Grundrisse

Lage

Steinheim liegt sehr zentral, unmittelbar am Speckgürtel von Stuttgart. 
Die hervorragende Anbindung an die A81 trägt maßgeblich zur Attraktivität der Stadt Steinheim bei. Darüber hinaus das bekannte Urmenschmuseum – eine Infrastruktur die sich sehen lassen kann. 

Das gesamte Bottwartal befindet sich im wirtschaftlichen Aufschwung. Gerade die Verbindung von prosperierender Wirtschaft und Naturambiente bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Sonstiges

Kommen Sie vorbei, ich berate Sie gerne.
Projektleiter Thomas Bürkle

Tel. 07143 80 55 24 oder mobil 0172 / 710 2542 oder Email an: t.buerkle@layher-wohnbau.de

Weitere exklusive Eigentumswohnungen unter www.layher-wohnbau.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hölderlinstrasse 2
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  • Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
  • Riedstraße 1
  • 74354 Besigheim