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Objekt-Nr.: 316532 | Scout-ID: 114722275

Schöne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

189.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
95 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte ist ein Raumwunder, da das Haus wesentlich größer wirkt als 95 m² Wohnfläche . Das Haus ist vollunterkellert und eins der Zimmer wurde auch als Schlafzimmer benuzt.

Das Haus bietet folgende Annehmlichkeiten:

Im EG erwarten Sie folgende Zimmer: Eine Gästetoilette mit Fenster, ein sehr großer Wohn- Essbereich von dem man auf die sehr große Terrasse gelangt und die Küche.

Im 1 OG finden Sie folgende Räume: Drei Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Keller/UG hat folgende Räumlichkeiten: 2 sehr große Zimmer ( Büro und Schlafzimmer ),einen gefliesten Waschraum und ein Zimmer was als Abstellfläche / Lagerfläche genutzt wurde. Die Kellerräume haben eine extrem hohe Deckenhöhe.

Ausstattung

Gäste-WC

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Einbauküche

Große Terrasse

Zwei Stellplätze vor dem Haus

Große Kellerräume

 

 

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Useborn.

Usenborn liegt im Übergangsbereich des Vogelsbergs in die Wetterau östlich auf einer Höhe von 283 m ü. NN, 4,5 km östlich des Ortszentrums von Ortenberg und ca. 9 km südöstlich von Nidda. Südlich des Ortes führt die Landesstraße 3184 vorbei.

Usenborn ist ein kleiner Ort, etwa 50 km nordöstlich von Frankfurt entfernt. Sie erreichen uns am besten über die Autobahn A 45 bis Abfahrt Altenstadt. Danach fahren Sie Richtung Ortenberg. Usenborn ist ein Stadtteil von Ortenberg mit etwa 650 Einwohnern.

 

 

Sonstiges

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Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie nicht zum vereinbarten Besichtigungstermin erscheinen oder diesen nicht absagen, werden wir Ihnen unseren Schadensersatzforderung in Rechnung stellen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. SCHUBERT & PARTNER Immobilien Consulting steht als Beratungsunternehmen mit seinen Mitarbeitern für die Werte Zuverlässigkeit und Diskretion. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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