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Objekt-Nr.: 1800-MFH-H-10-x | Scout-ID: 114721841

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt im östlichen Stadtteil von Gotha

590.000 €
Kaufpreis
19
Zi.
423 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

189.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 423 m² und verfügt somit über 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre saniert. Hierbei wurden Elektrik, Heizung, Sanitär und Dach erneuert, sowie die Innenausstattung der Wohnungen (Türen und Laminat). 
Das Treppenhaus wurde malermäßig Instand gesetzt. 
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre nach und nach saniert. 
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten in Südlage, des Weiteren ist das Haus voll unterkellert in modernen Zustand und lässt sich somit um 2 weitere Wohnungen erweitern.

Die Kaltmieteinahmen liegen aktuell bei ca. 6.840 € im Monat / 82.100 € im Jahr.

Wohnungsaufteilung:
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EG links - 1 Raum - 42,00 m² 
EG rechts - 3 Räume - 64,00 m²
1.OG - 3 Räume - 64,00 m²
1.OG - 2 Räume - 46,00 m² 
2.OG links - 3 Räume - 64,00 m²
2.OG rechts – 2 Räume 43,00 m²

DG links - 3 Räume - 62,00 m²
DG rechts - 2 Räume 38,00 m²

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen, der Tierpark und das Erholungsgebiet am Seeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
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  • City Immobilien Thüringen
  • Remstädter Straße 2
  • 99867 Gotha