{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"195","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"619424","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a0b21289-cafe-4117-81ee-24f84475888e-1349344493.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"5.41","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"3750","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"5.69","obj_scoutId":"114720882","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"pellet_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"3400","obj_houseNumber":"42","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.41","obj_livingSpace":"132","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81675","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"negotiable","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Ismaninger Str.","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Ismaninger_Str.","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"81675","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"74","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_heatingCosts":"155","obj_floor":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.619424","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Haidhausen","obj_objectnumber":"0888-294","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"München"}
Bunz & Co Immobilien GmbH
Bunz & Co Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: 0888-294 | Scout-ID: 114720882

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage / Neubau-Erstbezug

3.400 €
Kaltmiete
3
Zi.
132 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

74 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Diese sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung ist eine absolute Rarität - sehr zentral und in bester Lage, aber mit eigenem Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En Suite-Badezimmer verfügen. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne, das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet. Für Besucher steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zentraler Raum der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger, offener Designer-Einbauküche - u.a. mit Siemens-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kücheninsel.

Zwei Terrassen und nicht zuletzt der große Garten machen diese Wohnung zu einem Unikat.

Ausstattung

KÜCHE:
- vollausgestattete Designer-Einbauküche mit Kochinsel 

WOHNRÄUME:
- gebürstetes, naturgeöltes Eichenparkett
- BUS-System mit Touch-Display "Busch-free@home" mit Fernzugriff via Smartphone und Tablet
- Fenster mit Drei-Scheibenverglasung und außenliegendem Sonnenschutz bzw. Rollläden, elektrisch betrieben

AUFTEILUNG:
- Wohnen, Essen, Kochen
- 2 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer, ein Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 

BÄDER:
- Bäder und WCs mit Großformat-Fliesen in Naturstein-Optik
- Maßanfertigung: Waschtische und Badewannen speziell designt, z.B. von Antonio Lupi
- Ausstattung und Armaturen von z.B. Dornbracht
- bodengleiche Duschen mit Rainshower und Glastrennwänden
- Wandspiegel mit integrierter LED-Beleuchtung
- Anschluss für die Waschmaschine 


FREIFLÄCHEN, ZUGÄNGE & TIEFGARAGE:
- nach Süden ausgerichtete Terrassen und Privatgarten
- Schiebeelemente mit nahezu bodengleichen Austritten
-Treppenhaus mit Belag aus italienischem Naturstein
- Tiefgarageneinzelstellplatz

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

HAIDHAUSEN? BOGENHAUSEN? BEIDES.
Kann man in zwei Stadtteilen gleichzeitig wohnen? Sie schon. Denn: Die Troger Höfe liegen an der Grenze zwischen Haidhausen und Bogenhausen. Sie als zukünftiger Anwohner genießen beide Prägungen – die Ruhe und das großbürgerliche Charisma Alt-Bogenhausens und das lebendige Haidhausen mit Geschäften, Restaurants und Galerien. Facettenreicher kann man kaum wohnen!

Sonstiges

Eine Besichtigung der noch nicht fertiggestellten Wohnung ist in der Bauphase nur nach individueller Abstimmung möglich.

Die Wohnung wird demnächst fertiggestellt und kann zum 01.03.2020 angemietet werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ismaninger Str. 42
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Bunz & Co Immobilien GmbH
  • Pfisterstr. 6
  • 80331 München