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Objekt-Nr.: denkmalgeschützt: Route der IndustrieKultur | Scout-ID: 114719619

von der Brauerei zur Ideenschmiede ... einzigartiges Loft-Büro

3.675 €
Miete pro Monat
875 €
pro Monat Nebenkosten
350 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

von der Brauerei-Ruine ... zur Idee-Schmiede // geeignet als modernes Loft-Büro - als Agentursitz - für Online-Business - als Kreativwerkstatt - Film- oder Medienbüro - Schulungsstätte ... und als Vertriebsstandort für alle Betriebe mit schnellen Zugang zur Autobahn oder dem Rhein-Main-Gebiet:

Ihr Büro in einen wunderschönen und einzigartigen Objekt in Wiesbaden - in der denkmalgeschützten Wuth`schen Brauerei - direkt am Eingang der Stadt: Ein tolles Ambiente aus roten Backsteinwänden - hohen Decken - sichtbaren Holzbalken und einer Kombination aus Licht/Glas/Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts.

Das Video dazu: https://vimeo.com/356198261

Lage

Direkt am Stadteingang gelegt - in Wiesbaden-Biebrich - zwischen Innenstadt/Rheingau/Mainz/Frankfurt/Darmstadt. Mit eigener Autobahnausfahrt, nur 7 Minuten von der S-Bahn "Wiesbaden-Ost" und nur 1 Haltestelle vom "Hauptbahnhof" und dem Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung und moderne Technik: CAD5 Verkabelung, Glasfaser im Haus, VDSL-Anschluss, Schallschutzfenster und separate WC ́s für m/w Mitarbeiter und Gäste. 

... mit großen & hohen Räumen // einem imposanten Tonnendachraum, der sich mittels "Falt-Trennwand" auf 140 qm vergrößern = verdoppelt lässt.

Im Haus liegt Glasfaser und zusätzlich zur Telekom auch Kabel und WITCOM Anschlüsse.

Grundrisse

Wuthsche Brauerei_Raumnamen_3_

Wuthsche Brauerei_Raumnamen_3_ Wuthsche Brauerei_Raumnamen_3_

Sonstiges

direkte Autobahnanbindung - 20 Parkplätze verfügbar - zusätzlich sind Kellerflächen verfügbar - und sie können für die Pausenzeiten oder Grillabende den Garten mit dem Amphitheater (kostenfrei) mitnutzen ... mehr dazu, wenn es für Sie konkret wird.