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Objekt-Nr.: P103512 | Scout-ID: 114688699

Büroneubau Alleestraße | 250 - 2.950 m² | 13,25 - 13,75 EUR

13,25 €
monatl. Miete pro m²
1,60 €
pro m² Nebenkosten
2.950 m²
Fläche
2.950 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das aus fünf Geschossen bestehende Neubau-projekt enthält multifunktionale Räumlichkeiten und Co-Working Spaces. 

Für Mitte 2020 ist der Baubeginn geplant, der Bezug der Flächen soll ab Mitte 2021 möglich sein. 


- moderne Architektur
- urbanes Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- hochwertige Ausstattung
- barrierefrei
- Glasfaser vorhanden
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:

Erdgeschoss: 590 m²
1. OG: 590 m²
2. OG: 590 m² 
3. OG: 590 m²
4. OG: 590 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle sowie dem Westpark. Der Anschluss an den ÖPNV ist hier ausgezeichnet. 

Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. 

Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25-30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die Mietflächen werden den Anforderungen des Mieters angepasst. Somit ist eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch problemlos möglich - Gruppen-, Kombi- oder Zellenbüros sind ebenso realisierbar wie Open-Workingspaces.

Telefonboxen, Meeting-Zones, und Thinktanks runden die variablen Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend ab.

- EDV-Verkabelung: CAT 7
- Bodenbelag: Teppichboden, Qualität Anker
- Kühlung/Lüftung: optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Teeküche: mieterseitig
- Beleuchtung: Rasterleuchten

Sonstiges

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen